Look up to the 房?jī)r(jià)（修改再發(fā)）
[ 云淡水暖 ] 于2007-09-07 15:01:07 上帖 [ 發(fā)短信 ] [ 表狀 ]
Look up to the 房?jī)r(jià)（附摘新聞）
云淡水暖
按：用個(gè)時(shí)髦的東西，叫做洋涇浜文法，現(xiàn)如今很多“星”們都最喜愛(ài)的。謝謝版主放行。Look up to（向上望）。
Look up to the 房?jī)r(jià)，
是句沉重的話，
那“無(wú)形的手”，
傲慢地把視角綁架。
Look up to the 房?jī)r(jià)，
它的高度，
堪比喜瑪拉雅。
Look up to the 房?jī)r(jià)，
它的奔放，
就像火山爆發(fā)。
Look up to the 房?jī)r(jià)，
人生的短暫，
在仰望中顯得漫長(zhǎng)。
Look up to the 房?jī)r(jià)，
生命的快樂(lè)，
讓位于仰望中的攀爬。
Look up to the 房?jī)r(jià)，
官員高擎政績(jī)大旗，
喜看它把GDP牽拉。
Look up to the 房?jī)r(jià)，
房產(chǎn)商手握金勺，
把巨額財(cái)富猛挖。
Look up to the 房?jī)r(jià)，
學(xué)者放出睿智的豪言：
還不夠徹底的市場(chǎng)化。
Look up to the 房?jī)r(jià)，
媒體愉悅地奔忙，
豪宅別墅令版面奢華。
Look up to the 房?jī)r(jià)，
下層者所獲微薄，
非仰望而無(wú)它法。
Look up to the 房?jī)r(jià)，
小資者嘆世事無(wú)常，
“房奴”的馬甲穿上啦。
Look up to the 房?jī)r(jià)，
巨富者彰其豪爽，
把更多資源搜刮。
Look up to the 房?jī)r(jià)，
投機(jī)者愈發(fā)顛狂，
半是竊喜半是害怕。
Look up to the 房?jī)r(jià)，
有人閑適而高雅，
因其居于寬堂大廈。
Look up to the 房?jī)r(jià)，
更多是苦盼與迷惘，
因其尚無(wú)遮雨的瓦。
Look up to the 房?jī)r(jià)，
有人說(shuō)那是經(jīng)濟(jì)的脊梁，
“支柱”的砝碼。
Look up to the 房?jī)r(jià)，
有人問(wèn)國(guó)家的興衰，
為何寄望于虛幻的豪華。
Look up to the 房?jī)r(jià)，
太多的人失去的太多。
太少的人切走的太大。
Look up to the 房?jī)r(jià)，
種種沖動(dòng)都在醞釀，
“漲”聲一片嘈雜。
Look up to the 房?jī)r(jià)，
頂在何處？
止于何下？
Look up to the 房?jī)r(jià)，
不是在高位中繼續(xù)，
就是在高位中倒下。
因?yàn)榭傆幸蝗眨?BR>難以承受的重力，
將把那無(wú)根無(wú)本的“支柱”壓垮！
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附一則新聞?dòng)诤螅?/p>
京新盤(pán)房?jī)r(jià)高開(kāi)高走 8成新盤(pán)都在萬(wàn)元以上（《北京晚報(bào)》）
根據(jù)北京市統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)7月24日聯(lián)合對(duì)外發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，北京五環(huán)路以?xún)?nèi)住宅期房均價(jià)過(guò)萬(wàn)元。但從本月新開(kāi)的項(xiàng)目來(lái)看，四、五環(huán)周邊的房?jī)r(jià)明顯高于這個(gè)統(tǒng)計(jì)數(shù)字。
一位東四環(huán)外項(xiàng)目的副總對(duì)記者說(shuō)，從今年5月份以來(lái)，每月開(kāi)新樓座都往上拉一個(gè)“漲停板”。另外9月一新開(kāi)盤(pán)的項(xiàng)目預(yù)定均價(jià)也是從6月份的每平方米14500元漲到現(xiàn)在的17000元左右，每月坐地漲價(jià)近千元。
對(duì)于目前新盤(pán)“高開(kāi)高走”、有房扛著賣(mài)的現(xiàn)象，一位開(kāi)發(fā)商說(shuō):“從今年5月份以來(lái)，我們現(xiàn)在每月怎么也得漲五百，房子照樣賣(mài)，同樣的房子，扛一個(gè)月，就多賣(mài)出一輛奔馳車(chē)來(lái)，再說(shuō)，現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商手里都沒(méi)什么地了，開(kāi)發(fā)商都想扛著多賣(mài)點(diǎn)錢(qián)。”
對(duì)于開(kāi)發(fā)商扛價(jià)賣(mài)房的底氣，這位開(kāi)發(fā)商認(rèn)為主要有三點(diǎn):首先，大勢(shì)看好，需求巨大。其次，與上海、深圳相比，北京房?jī)r(jià)還偏低。第三，多數(shù)中小開(kāi)發(fā)商拿不到地，就不急著資金回籠了，手里的房子就慢慢賣(mài)唄，價(jià)格能扛就扛，就多掙一分是一分。
這位開(kāi)發(fā)商所透露的信息表明，目前，不少開(kāi)發(fā)商存在著捂盤(pán)現(xiàn)象，至于如何捂盤(pán)，這位開(kāi)發(fā)商說(shuō)，只要不急著拿預(yù)售許可證不就行了。據(jù)了解，目前，上海出臺(tái)了“3萬(wàn)平方米以下樓須一次預(yù)售”的規(guī)定，而北京還沒(méi)有相關(guān)規(guī)定，這樣，開(kāi)發(fā)商一邊晚辦預(yù)售許可證，一邊多批少量慢慢賣(mài)，就能很容易地“合理”捂盤(pán)了。