10月10日，碧桂園控股有限公司發(fā)布公告，公司尚未支付某債務項下本金金額為4.7億港元的到期款項。
這表明，曾經的房地產巨頭碧桂園正面臨著前所未有的財務壓力。
這一消息引起了廣泛關注和熱議，人們都在猜測，碧桂園是否會步恒大地產后塵，陷入破產困境？
今年1-9月份，碧桂園的房屋銷售同比下降了43.9%。而在金九銀十的傳統(tǒng)旺季中，九月份的銷售下降幅度更是高達80.7%。這種銷售業(yè)績無疑讓公司的財務狀況雪上加霜。
有數據顯示，截至目前，中國最大的5家房地產企業(yè)當中，已有恒大、融創(chuàng)和碧桂園三家爆雷。
10月10日，碧桂園在公告中明確表示，公司尚未支付某債務項下本金金額為4.7億港元的到期款項。
此外，公司還預期無法如期或在相關寬限期內履行其所有境外債務款項的償付義務。這意味著，包括碧桂園發(fā)行的美元債券項下的償付義務等其他債務，都可能被債權人要求加速履行或采取強制行動。
值得一提的是，9月17日到期的1500萬美元的美元債利息以及9月27日到期的4000萬美元債利息都還沒有付清。這無疑加重了碧桂園的財務壓力。
據傳聞，碧桂園主席楊惠妍已辭去職務，并已離開中國。然而，這一消息尚未得到官方證實。
另外還有傳聞，楊氏父女已經被廣州警方控制。
無論楊惠妍是否已經離開，面對當前的困境，碧桂園無疑需要尋找出路。
坊間傳聞，8月初，楊惠妍曾到北京與孫宏斌一起吃飯。或許，融創(chuàng)的債務重組經驗能為碧桂園提供一些參考。
對比孫宏斌的無限責任擔保，一些債權人懷疑楊國強父女還債的誠意。不過，亦有碧桂園內部人士稱，為了償債，創(chuàng)始人楊國強確實賣掉了自己的私人飛機。
為了應對當前的危機，碧桂園已經聘請了中國國際金融香港證券有限公司和華利安諾基（中國）有限公司擔任財務顧問及盛德律師事務所為公司法律顧問。
公告表示，公司將積極推進境外債務管理措施，公平公正地制定整體解決方案來實現長期、可持續(xù)的資本結構。
“我們將盡最大努力保證公司的穩(wěn)定和持續(xù)經營。”碧桂園在公告中表示，“我們懇請債權人給予更多的時間和空間來制定整體解決方案。”
在恒大地產陷入財務危機之后，碧桂園一度被視為國內房地產行業(yè)的希望。然而，現在看來，碧桂園也面臨著嚴重的財務困境。這對于整個行業(yè)來說無疑是一個沉重的打擊。
不過，值得注意的是，近期已有消息傳出碧桂園將與債權人進行談判，尋求債務重組的可能性。此外，碧桂園也在積極尋求與其他企業(yè)的合作機會，以盤活資產并緩解財務壓力。
當然，這些都需要時間來觀察和驗證。短期內，碧桂園的財務壓力仍然存在。如何通過有效的措施來穩(wěn)定經營并恢復信譽，將是碧桂園未來面臨的重要任務。
作為一家具有影響力的房地產企業(yè)，碧桂園的財務困境無疑會引發(fā)市場的廣泛關注。我們將持續(xù)關注這一事件的進展，并及時向讀者報道最新的信息。