網(wǎng)民質(zhì)問李嘉誠：到底誰該給香港人“網(wǎng)開一面”？
?? 近日，香港富豪李嘉誠再發(fā)聲，稱政府應(yīng)該對(duì)“未來的主人翁”網(wǎng)開一面。
法治社會(huì)里，法律面前人人平等，香港少數(shù)“未來的主人翁”在街頭非法集會(huì)、毆打路人、圍攻警察、縱火燒街……種種暴行不一而足。提出對(duì)這樣的人網(wǎng)開一面，無非就是縱容犯罪。這可不是“為香港著想”，而是看著香港滑向深淵。
針對(duì)李嘉誠的言論，香港特別行政區(qū)首席行政長官林鄭月娥10日說，不評(píng)論個(gè)別人士的發(fā)言，但法治是香港重要核心價(jià)值，政府一直堅(jiān)持，違反法治的行為不應(yīng)受到認(rèn)同及支持，政府堅(jiān)守違法要依法追究的原則。
特首不評(píng)論，但網(wǎng)友們可沒放過李首富：
有網(wǎng)友回憶起1997年亞洲金融風(fēng)暴時(shí)，李嘉誠恪守法治契約精神，堅(jiān)持向小業(yè)主追債，他們向李首富發(fā)問：怎么當(dāng)年沒見你給香港市民“網(wǎng)開一面”？
還有網(wǎng)友更直接：把李家的樓盤打折賣給“未來的主人翁”，這才是真正為香港好。
這個(gè)夏天發(fā)生在香港的修例風(fēng)波，探尋背后的深層的社會(huì)根源，高房價(jià)無疑是其中重要的一個(gè)。
雖然不同地段有不同的價(jià)位，但香港的房價(jià)基本都在一平米20萬港元以上，隨便什么房子的租金都是每月1萬以上，而香港大學(xué)生剛畢業(yè)的平均工資，也就是1萬多港元。不僅買不起房，就連租房都是一件奢侈的事，大部分人只能與幾個(gè)朋友合租，或者住在“劏房”中。
“劏（tang）”，在粵語中是割開的意思，“劏房”，顧名思義，就是一套公寓被隔成很多間，對(duì)于這種房子，我們有個(gè)更為熟悉的名字——群租房。根據(jù)2016年的統(tǒng)計(jì)數(shù)字，僅在逼仄、擁擠的“劏房”中就居住著20萬香港市民。除了“劏房”，香港還有“籠房”“鴿房”“棺材房”，看名字，大概就能想象這些香港市民蟻居的狀態(tài)。
在當(dāng)下的香港亂局中，不少香港年輕人把房價(jià)高、租金貴的不滿甚至憤怒發(fā)泄到了政府頭上，但不得不說，他們的發(fā)泄，也許搞錯(cuò)了對(duì)象。
讓住者有其居，關(guān)乎民生，關(guān)乎700多萬香港人的生計(jì)，翻看自22年以來的施政報(bào)告，房屋和土地供應(yīng)一直是特別行政區(qū)政府的頭等大事。如何讓更多的香港人住得起房，始終是首席行政長官千頭萬緒的工作中最緊迫的那一個(gè)。
去年，特區(qū)首席行政長官林鄭月娥在施政報(bào)告中提出多項(xiàng)增加土地供應(yīng)措施，最大的設(shè)想有兩個(gè)：一個(gè)是在大嶼山周邊填海造島，可新增最多40萬個(gè)住宅單位，容納110萬人居住，這超過香港總?cè)丝诘?/8；另一個(gè)是開發(fā)新界340公頃棕地，提供6萬個(gè)香港人急需的中小型住宅單位，其中6成為保障住房……
可以說，任何一個(gè)設(shè)想如果變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)，都將極大解決香港市民的居住問題。但是目前設(shè)想仍是設(shè)想，并沒有任何變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)的跡象，因?yàn)閬碜愿鞣矫娴淖枇?/font>——無論是填海造島，還是開發(fā)棕地，總是會(huì)有各種環(huán)保組織、NGO、反對(duì)者站出來，“從香港的未來考慮”“理性發(fā)聲”，導(dǎo)致這些和香港民生息息相關(guān)的議題在相關(guān)程序中久議不決，推進(jìn)得困難重重，希望在一天天的拖延中變得渺茫。
有人說，各種利益集團(tuán)打著“保護(hù)環(huán)境”“擔(dān)心政府財(cái)政”之類的旗號(hào)出來，其實(shí)就是想維持香港的高房價(jià)，喊著最高尚的口號(hào)，來掩蓋自己損人利己的目的。香港樓宇的“天價(jià)”對(duì)誰有利，答案或許并不難猜。
香港并不是沒有地。新界那些大片沒有開發(fā)的棕地就是最好的例證，實(shí)際上，全港棕地大約有4200公頃。有人說香港土地一半是山地不適合搞建設(shè)，但如果看看內(nèi)地的山城重慶就不難發(fā)現(xiàn)，山對(duì)于建設(shè)居民住宅來說并不是什么太大的問題。而這些土地上有太多的利益糾葛，在利益集團(tuán)的阻撓下，計(jì)劃通過城規(guī)委、法院的重重關(guān)卡，機(jī)會(huì)微乎其微。
既然棕地開發(fā)有些“水中望月”的感覺，政府只好把希望寄托在填海建島上，林鄭月娥更是直言，東大嶼填海造島的“明日大嶼愿景”是本屆政府的重點(diǎn)工作。但造出一片陸地來，也依然遭到了無情的阻撓。
去年香港為了推廣這個(gè)計(jì)劃，出了一個(gè)宣傳片，給宣傳片旁白的是我們熟悉的香港明星劉德華。反對(duì)者立即蜂擁而至，網(wǎng)上充滿對(duì)“劉天王”的謾罵。政府想推行的，反對(duì)派不問青紅皂白一概反對(duì)，當(dāng)時(shí)鼓動(dòng)民眾謾罵劉德華和填海計(jì)劃的人，現(xiàn)在卻鼓動(dòng)著民眾把住無所居的憤怒發(fā)泄到政府身上。
樓價(jià)高企對(duì)香港的影響，除了民生和堆積的憤怒，還有更多——
住的問題扭曲了不少人的價(jià)值觀，很多年輕人的目標(biāo)就是盡量賺錢買樓供樓，一切都在向錢看，香港人也背上了“目光短淺”的壞名聲；
高企的房價(jià)扭曲了香港的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，福布斯排行榜上的香港富豪三分之一以上都經(jīng)營房地產(chǎn)，對(duì)金融和房地產(chǎn)的過度依賴讓香港經(jīng)濟(jì)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力很低；
過度依賴房地產(chǎn)業(yè)又進(jìn)而限制了創(chuàng)新，十年前就有望拉動(dòng)香港創(chuàng)新提升的“數(shù)碼港計(jì)劃”，提出不久就在反對(duì)派的抵制下變作了地產(chǎn)項(xiàng)目……
在香港這個(gè)充滿動(dòng)蕩的夏天，在全球經(jīng)濟(jì)這一輪增速放緩的凜冬，回看香港房屋、土地問題，沒有一個(gè)時(shí)候比現(xiàn)在更加緊迫，這關(guān)系著香港人的切身利益，關(guān)系著香港經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展，更關(guān)系著香港的未來。
香港民建聯(lián)近日提出動(dòng)議，呼吁特區(qū)政府援引《收回土地條例》，將目前處于私人名下的部分閑置土地收回并用于公屋建設(shè)，彌補(bǔ)普通市民住房的緊迫缺口，以期3年內(nèi)取得實(shí)效。這個(gè)動(dòng)議也是去年林鄭月娥的施政報(bào)告中所提到的內(nèi)容。
民建聯(lián)還在港媒刊登大幅廣告，8個(gè)字的標(biāo)語尤為醒目——
收地建屋，刻不容緩！
不知“李首富”看到這8個(gè)字了沒有。不知這次反對(duì)派還會(huì)不會(huì)喊著高尚的口號(hào)跳出來，阻撓香港人的生計(jì)，把香港的路四面堵死。不知和“李首富”一樣的囤地圈錢的房產(chǎn)商們，這次會(huì)不會(huì)對(duì)香港市民“網(wǎng)開一面”，對(duì)香港的未來“網(wǎng)開一面”。
最后，還是想再重溫一遍劉德華在那個(gè)宣傳片中富有磁性的聲音：
我們見過充滿朝氣的香港，我們也見過停滯不前的香港。你想下一代，見到一個(gè)什么樣的香港？
人民銳評(píng)
解決住房問題，香港不能再等了！
近日，香港民建聯(lián)在報(bào)刊登全版廣告，促請(qǐng)政府引用《收回土地條例》增加土地供應(yīng)，大量興建公營房屋，縮短公屋輪候時(shí)間，爭取達(dá)到“3年上樓”的目標(biāo)。隨著香港局勢(shì)發(fā)展，廣大香港市民除了進(jìn)一步呼吁止暴制亂，更多人開始將關(guān)注的目光投向影響香港發(fā)展的深層次問題。住房，正是重中之重。
香港的居住問題有目共睹，而且正變得日趨嚴(yán)重。公屋申請(qǐng)平均輪候時(shí)間已升至5.4年，有10萬人住在“棺材房”和“劏房”。這樣的局面，與國際知名大都市格格不入，更與太平山上的豪宅形成鮮明對(duì)比。香港人看重人權(quán)。但在一般人看來，有房住，有衣穿，有飯吃，正是最基本的人權(quán)，是最基本的尊嚴(yán)。香港絕沒有理由，一面穿著“全球最有競爭力經(jīng)濟(jì)體”等光鮮靚麗的外衣，一面卻在住房上露出極為難堪的里子。
香港住房問題的核心癥結(jié)在于土地，增加土地供應(yīng)已經(jīng)刻不容緩。香港不是沒有土地，但政府手里地太少。根據(jù)去年底的《長遠(yuǎn)房屋策略》，未來10年，香港公私營房屋新供應(yīng)比例定為7:3，但事實(shí)上，政府能覓得的土地，仍不足以支撐這一目標(biāo)。民建聯(lián)的建議，無疑為特區(qū)政府提出了一條解難題的思路。
要援引《收回土地條例》，意味著自有財(cái)產(chǎn)與公共利益之間的一次利益平衡。這些土地，主要指囤積于地產(chǎn)商手中長期不開發(fā)的土地。由于《基本法》第6條與第105條對(duì)私有財(cái)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)，外加援引條例或遭曠日持久的司法覆核，特區(qū)政府對(duì)于是否引用《收回土地條例》有過遲疑。然而，諸路不通后，收回土地是可行之道。根據(jù)《基本法》105條，征用土地的補(bǔ)償“相當(dāng)于該財(cái)產(chǎn)當(dāng)時(shí)的實(shí)際價(jià)值”，收回是有償?shù)摹楣怖嬗?jì)，為解決民生計(jì)，地產(chǎn)商是時(shí)候釋放最大善意，而不應(yīng)只打自己算盤、囤地居奇、賺盡最后一個(gè)銅板。什么才是對(duì)香港未來負(fù)責(zé)？什么才是對(duì)年輕人“網(wǎng)開一面”？這才是。
這也是調(diào)整短期利益與長遠(yuǎn)利益的一次契機(jī)。香港社會(huì)被金融地產(chǎn)互相纏繞的發(fā)展邏輯捆綁已久，但這一發(fā)展模式，既不是永動(dòng)機(jī)，更潛藏著不少危機(jī)。我們很能理解，一些香港市民擔(dān)心，供地增加，或?qū)е沦Y產(chǎn)短期無法快速升值，也理解地產(chǎn)商在商言商。但這恰恰是一次眼前利益與長期利益的重新審視，是個(gè)人利益與社會(huì)發(fā)展利益的再權(quán)衡。一旦香港社會(huì)打上死結(jié)、失去競爭力，所有人的房產(chǎn)都會(huì)不斷貶值；只要東方明珠持續(xù)保持競爭力，那么受益者，一定是香港企業(yè)與市民。
今天，我們必須全面考慮香港的競爭力。人們一貫認(rèn)為，自由才是香港的核心競爭力，事實(shí)上，民生也是競爭力。保障民生，讓社會(huì)更加公平，也是積蓄的發(fā)展動(dòng)力。香港歷來奉行自由資本主義經(jīng)濟(jì)的發(fā)展模式，在改善民生方面，一直秉承“積極不干預(yù)”理念，但這一思路已成歷史教訓(xùn)。香港不僅要“有效市場”，更需要“有為政府”。三個(gè)月來，“反修例”之所以將許多原本不關(guān)心政治的年輕人卷入其中，很大一部分原因，就在于他們對(duì)未來的無力感，而住房，正是重要根源。對(duì)于這一影響香港社會(huì)發(fā)展的深層次問題，需要特區(qū)政府有預(yù)見力、決斷力、執(zhí)行力，更需要香港全社會(huì)凝聚共識(shí)。
在住房問題上，香港已錯(cuò)失諸多歷史契機(jī)，不能再拖延。董建華上任之初提出《八萬五計(jì)劃》，提出每年興建公屋和私營住房不少于八萬五千套，10年內(nèi)讓香港七成家庭能自購住房；梁振英執(zhí)政時(shí)期，也將解決市民住房問題當(dāng)作首要任務(wù)，提出要加速修建公屋；林鄭月娥上臺(tái)后，提出填海造島的“明日大嶼”計(jì)劃……但這些完全為香港長期公共利益考量的方案，或草草收?qǐng)?，或大打折扣，或至今擱淺，都稱得上命途多舛。
究其原因，既有反對(duì)派在立法會(huì)的拉布，為反對(duì)而反對(duì)，別說“明日大嶼”計(jì)劃本身，即使是申請(qǐng)研究該計(jì)劃的撥款議案，還因政治纏斗在立法會(huì)擱置；也有地產(chǎn)商為既得利益，不斷要挾政府、捆綁民意，這讓整個(gè)香港社會(huì)陷入房子買不起又跌不起、不夠住又建不起的泥沼；也因?yàn)橐恍┕姡瑢?duì)特區(qū)政府改善民生的能力，不了解、不信任。
這一次，香港社會(huì)，能否拋開政見，平心靜氣坐下來思考《收回土地條例》？能否放下偏見，理性看待特區(qū)政府為民生作出的努力？能否正視公與私的天平，真心實(shí)意為香港“計(jì)深遠(yuǎn)”？
香港不能再等了。
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