再問方方小產(chǎn)權(quán)別墅，請武漢江夏區(qū)回應網(wǎng)友關(guān)切
紅色小兵1226
今天小編 看到網(wǎng)友 @司馬3忌 發(fā)布的關(guān)于方方的武漢湯遜湖自建別墅用地問題，所采取的三項法律救濟措施的進度情況。
最令小編詫異的是，該網(wǎng)友按照武漢市江夏區(qū)人民政府公布的政府信息公開指南上提供的地址，向他們發(fā)出了要求公開“方方、唐小禾等藝術(shù)家自建房辦證專題會議”的會議決定的郵件，可是這份EMS郵件被退回了，原因竟然為是：“查無此人”!
小編想問問了，這個官方公開渠道提供的地址，為何會“查無此人”呢?
到底是這個公開指南中的地址寫錯了，還是有人拒收這份關(guān)于信息公開的申請呢?無論哪一條，都要追究相關(guān)人員的責任。
該網(wǎng)友還提到，中國郵政EMS查詢得知，2020年4月15日，武漢市人民政府政務服務管理局簽收了他要求武漢市人民政府公開“引進方方、唐小禾等五位藝術(shù)家”的會議決定的申請文件。根據(jù)《信息公開條例》之規(guī)定，受理機關(guān)應該在20個工作日之內(nèi)(5月5日之前)做出書面答復，但今天已經(jīng)是5月12日了。
另外，該網(wǎng)友還接到武漢市人民檢察院的電話，要求他提供進一步材料和證據(jù)，才能讓武漢市人民檢察院對民事案件進行監(jiān)督和再審。
綜合這三條消息，我們可以得知，對方方小產(chǎn)權(quán)別墅問題的舉報暫時陷入停滯狀態(tài)，相關(guān)部門都還沒有給出明確的回復。
但，我們也看到 @司馬3忌 表示，他將通過郵件繼續(xù)表達訴求。
我們也看到，最先爆料出方方小產(chǎn)權(quán)別墅問題的明德先生，也在積極向有關(guān)部門反映情況，并制定五步走策略：包括實名向國家監(jiān)委、湖北監(jiān)委舉報方方小產(chǎn)權(quán)別墅問題;向中國作家協(xié)會舉報方方私生活及作風問題。
方方曾經(jīng)不止一次的威脅明德先生，“法庭上見”，今天明德先生也發(fā)起了反擊，就方方侵害其名譽權(quán)問題，將向法院提起訴訟。
在此，我們向@司馬3忌、明德先生等網(wǎng)友致以崇高的敬意。
我們已經(jīng)看到，在廣大網(wǎng)友揪著方方別墅問題不放的壓力之下，方方已經(jīng)開始回應她的房子問題。
起初的回應，他沒有說自己有幾套房子，也沒有說她自己是否擁有武漢市江夏區(qū)藏龍島“水天居”別墅的產(chǎn)權(quán)。后來在接受記者采訪時，他終于承認有四套房產(chǎn)：在文聯(lián)大院有一套上世紀八十年代建的宿舍，建筑面積137平米;湯遜湖邊上的藏龍島有一套建筑面積三四百平的別墅(但據(jù)網(wǎng)友的爆料，和有關(guān)圖片顯示，建筑面積肯能上千平)，方方自稱是用了19萬多購買了一畝三分地;在武漢買了一套79平米的精裝房，花了50萬元;在海南臨高縣有一套127平米的房產(chǎn)——方方終于親口承認了其中的4套，閉口不談另外2套。
但是，方方依然沒有回應廣大網(wǎng)友關(guān)心的更深層問題——你家的別墅手續(xù)合不合法，價格合不合法，程序合不合法……
政府引進的讓藝術(shù)家搞創(chuàng)作的工作室是如何變成私人別墅的?
政府劃撥的土地如何轉(zhuǎn)成住宅用地呢?
方方別墅的小產(chǎn)權(quán)如何變成大產(chǎn)權(quán)的，究竟有沒有走正常的審批程序?
這個過程是否涉及特權(quán)涉及腐敗呢?
另外，秦嶺違建已經(jīng)遭到國家的重拳打擊，那么作為大武漢的濕地藏龍島、以及湯遜湖周邊地區(qū)有沒有存在違建別墅問題呢?
我們看到，武漢相關(guān)部門已經(jīng)開始重視這個問題。4月28日，武漢市召開常委會，研究了武漢市違建別墅問題清查整治工作，要求切實保護好武漢的大江大湖、靈山秀水。
我們還看到，有網(wǎng)友在“武漢城市留言板”上，要求江夏區(qū)調(diào)查方方水天居別墅問題，江夏區(qū)回應正在辦理……
也許一切都在悄無聲息的調(diào)查中，讓我們繼續(xù)努力，期盼真相早日到來。
據(jù)網(wǎng)友爆料，小編梳理出方方別墅的故事大概是這樣的：
1、方方藏龍島別墅所在地，之前是個養(yǎng)豬場，屬于農(nóng)業(yè)用地。
2、2003年，武漢市江夏區(qū)以引進方方等五個藝術(shù)家搞工作室的名義，湯遜湖的藏龍島委托開發(fā)商建別墅。而藏龍島管委會此時還沒有獲得合法的《土地使用證》，就已經(jīng)和方方簽訂了《項目協(xié)議書》。
3、作家方方與歌手劉丹麗、湖北作協(xié)主席唐小禾等5人于2003年以每畝3.7萬的超低價土地轉(zhuǎn)讓金拿到13畝地，這意味著每平米土地出讓金大概55元，超出想象的低價位。
2003年武漢土地出讓金的價格表上顯示，武漢當年最便宜的地段，每平米也要500多元。
方方的鄰居，也是和方方同列五位“藝術(shù)家”的唐小禾(時任湖北美術(shù)學院院長)在工作報告說，2003年9月，湖北美術(shù)學院以13.8萬元/每畝的價格，獲得一處位于藏龍島銀河灣的400畝劃撥土地。請注意，這是劃撥的價格，方方們真等于出了白菜價。
難怪有網(wǎng)友說，老百姓55塊，能買個錘子;方方有55塊， 能買一平米地。
4、國土資源部2003年45號文，明令停止別墅類用地的土地供應，方方的別墅又是怎么審批下來的呢?
5、2004年，藏龍島開發(fā)區(qū)管委會主任的錢祖武，私自做主蓋上藏龍島辦事處公章，與開發(fā)商簽訂土地征用的虛假協(xié)議，成功套取926.4萬元。
6、2004年5月至2012年4月，楊錫情在擔任武漢市江夏區(qū)國土資源和規(guī)劃局藏龍島科技園區(qū)國土資源辦事處負責人期間，利用職務之便，多次收受他人的財物。
7、2005年11月，藏龍島科技園管委會終于拿到由武漢市江夏區(qū)城市規(guī)劃管理局制發(fā)的《建設用地規(guī)劃許可證》。
8、2006年9月，藏龍島科技園管委會終于拿到武漢市江夏區(qū)國土資源管理局制發(fā)的《國有土地使用證》。
9、2006年12月，唐小禾的別墅竣工。
10、2010年，方方的別墅竣工。
11、2008年至2011年期間，武漢市江夏區(qū)人民政府就方方、唐小禾等藝術(shù)家自建房辦證問題召開專題會議，后方方、唐小禾等人的自建房均順利辦理產(chǎn)權(quán)證。
12、2011年，方方把工作室辦成個人產(chǎn)權(quán)，土地使用性質(zhì)徹底變更成功。不同的土地性質(zhì)，就意味著土地價格的巨大差異。方方由小產(chǎn)權(quán)變大產(chǎn)權(quán)，那等于是白花花的銀子入賬了。
13、2013年12月17日，為方方們別墅的土地變更開政策綠燈的楊錫情，被武漢市江夏區(qū)人民法院以受賄罪判處有期徒刑三年!
2001年到2012年，楊錫情擔任江夏區(qū)國土資源和規(guī)劃局藏龍島科技園區(qū)國土資源辦事處負責人，而方方的水天居別墅跨越的周期是從2003-2011年!
14、2015年，方方舉報她曾經(jīng)的直屬領導、親密朋友、詩人湖北作協(xié)主席田禾，之后田禾又舉報了方方，其中就涉及到別墅問題，方方當年就曾做過回應。
15、2015年9月23日，在2007年到2010年曾擔任過武漢市江夏區(qū)委副書記、代區(qū)長、區(qū)長郭勝偉被免去武漢市政府秘書長職務。
16、2016年，從2007到2011年曾擔任過武漢市江夏區(qū)委書記的張衛(wèi)國，因非法收受他人財物，濫用職權(quán)，被提起公訴。
17、2018年12月20日，江夏區(qū)人民法院做出購地自建別墅的劉某某訴藏龍島水天居項目開發(fā)商確權(quán)糾紛一案的民事判決書。上面明確寫明：“江夏區(qū)人民政府曾就方方、唐小禾等藝術(shù)家自建房辦證問題召開了專題會議及方方、唐小禾等人的自建房均已順利辦證”——我們很難理解，人民政府召開專題會議，討論一個老百姓別墅產(chǎn)權(quán)問題。我們需要問問江夏區(qū)人民政府，買地建房，產(chǎn)權(quán)登記，為什么需要多次召開專題會議才能辦理，這里面到底遭遇到了什么麻煩或制度障礙?
我們經(jīng)過梳理，可以得出這樣的猜測：藏龍島科技園管委會在獲得了江夏區(qū)長咀村的劃撥土地后，私下以3.7萬元每畝的價格出讓土地給了方方等五人建造別墅;但這種私下操作沒有登記土地使用權(quán)證，也無法在市場上公開交易，所以只能通過江夏區(qū)人民政府召開多次專題會議，以行政決定的方式，讓有關(guān)部門給方方等人辦理產(chǎn)權(quán)登記——這到底算不算違規(guī)操作呢?
我們需要繼續(xù)追問：
武漢市住建委，方方等人的別墅建設有沒有經(jīng)武漢市住建委批準，有沒有履行商品房開發(fā)的正常法律程序?這些別墅的建設，有沒有嚴重破壞周邊的生態(tài)環(huán)境呢?
武漢江夏區(qū)政府，你們依據(jù)什么法律法規(guī)單獨為方方等幾個人召開專門會議討論小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正問題，你們曾下達的那些行政命令，到底合不合法呢?
以反特權(quán)自居的方方，在送侄女去機場的問題上，在別墅問題上，享受了平民百姓想都不敢想的特權(quán)。
于是，我們將繼續(xù)抓住方方的別墅問題不放，一定要查出個水落石出!