最近這幾天，深圳“炫富姐”可以說是在全網(wǎng)引發(fā)“公憤”！
這一事件，包含時(shí)下最敏感的“炫富”，“深圳房產(chǎn)”，“體制內(nèi)”，“以權(quán)謀私”等標(biāo)簽，因此每一條都足夠挑動大眾神經(jīng)。
炫富女事件的起因是鳳凰英薈城公租房的公示中，“炫富姐”張某妍的家庭通過了資格審核。
但是很快有網(wǎng)友爆出，張某妍在過去的網(wǎng)上言行中，有很多“炫富”舉動，于是讓全國老百姓不滿的第一個(gè)要素出現(xiàn)了，大家本能的認(rèn)為“公租房”就應(yīng)該是無保戶，低保戶的無房家庭申請的，張某妍家庭收入高，生活質(zhì)量非常高，日常消費(fèi)“足夠炫富”，這樣的人通過公租房審核，肯定背后有“公權(quán)力腐敗”。
接下來，網(wǎng)上出現(xiàn)了張某妍家庭的兩個(gè)信息，深圳市官方也第一時(shí)間表明將認(rèn)真核查。
這兩個(gè)信息是很好確認(rèn)的。
網(wǎng)上傳的第一個(gè)信息是說張某妍的丈夫是“公職人員”。這一傳言顯然和“暗地操縱公租房”的腐敗聯(lián)系起來。
網(wǎng)上傳的第二信息是“炫富姐”張某妍夫婦名下在深圳有房產(chǎn)，有房產(chǎn)還能通過公租房審核，那顯然是挑戰(zhàn)大眾底線了。
今天深圳市官方給出了調(diào)查結(jié)論，我認(rèn)為這個(gè)調(diào)查結(jié)論是沒有“背后陰謀論”的，因?yàn)檫@兩大信息都“太公開”，太容易證偽了。
今天，深圳市的調(diào)查結(jié)果，說張某妍是自由職業(yè)者，她的丈夫是民營企業(yè)的設(shè)計(jì)人員，這很顯然就否定了“體制內(nèi)”留言。
因?yàn)槟呐乱恍┢笫聵I(yè)單位，或者事業(yè)編，聘用人員，哪怕此時(shí)公布是公共機(jī)構(gòu)的“臨時(shí)工”，老百姓都有權(quán)懷疑背后的“身份貓膩”。
可是向全國公開是民營單位的設(shè)計(jì)人員，這種身份連“事業(yè)編”，聘用人員，借調(diào)人員的身份都沾不上邊，和體制內(nèi)毫無“交集”。
由此證明，張某妍利用丈夫體制內(nèi)身份“違規(guī)獲取公租房資格”這個(gè)底層邏輯就不存在了。
第二，關(guān)于張某妍夫婦“是否在深圳有房”這件事，深圳政府也給出了全網(wǎng)可復(fù)查的結(jié)論。
經(jīng)調(diào)查：2022年5月，張某妍家庭（其配偶李某是安居型商品房主申請人）提出認(rèn)購龍華區(qū)天和南苑安居型商品房申請，符合認(rèn)購條件，但其自行放棄選房資格，沒有購買安居型商品房。
也就是說，去年五月，他們夫妻確實(shí)申購了安居型商品房，但是最后決定放棄，沒有買房，繼續(xù)成為“無房戶”，今年改為申請公租房。
這一調(diào)查結(jié)論，徹底推翻了“炫富姐”深圳有房還能申請公租房這一全民公憤的“底層邏輯”。
也就是說，經(jīng)過調(diào)查，丈夫公職人員，夫妻深圳有房這兩條都被推翻了。
唯一沒有推翻的，就是張某妍在“各平臺炫富”，家庭收入高，消費(fèi)高，生活質(zhì)量高。
這樣的“三高家庭”，獲得深圳公租房行不行？
深圳市的調(diào)查結(jié)論，也是給全國老百姓進(jìn)行了一次“觀念大顛覆”。
深圳政府明確說了：公租房的申請資格與家庭收入無關(guān)！
根據(jù)深圳市公租房政策的規(guī)定，申請公租房的人群本來就包括兩類。
一類是傳統(tǒng)的低保，無保人員，要求是深圳戶口，在深圳繳納社保，無房，家庭收入要審核，這類人群是“應(yīng)保盡保”，確定一定有房的。
第二類就是普通家庭，只要符合深圳戶口，深圳繳納社保。深圳無房，“不管家庭收入如何”，都可以“輪候申請”，也有輪到的機(jī)會。
張某妍家庭，就屬于第二種，不管他們家是否富余，是否“炫富”，反正就是“輪到了”，就符合標(biāo)準(zhǔn)。
為什么會這樣？炫富姐獲得公租房資格，不會顛覆全民認(rèn)知么？
那是因?yàn)榈搅私裉?，全國各城市的公租房政策都出現(xiàn)了鮮明變化。
公租房，與大家傳統(tǒng)認(rèn)知的“低收入保障廉租房”已經(jīng)不是一個(gè)概念了。
在深圳，公租房的租金幾乎都接近該地段的市場價(jià)了，即便略低，依舊超出很多低收入家庭，低保家庭的承受能力。
因此絕大多數(shù)低收入低保家庭都不去申報(bào)公租房，這又導(dǎo)致公租房出現(xiàn)大量的限值。
公租房畢竟是地方財(cái)政花大價(jià)錢建設(shè)的，建好了又空置廢掉當(dāng)然不行，于是就增加了“第二類申請家庭”，這類家庭就不限收入，只要是無房家庭，生活富裕也可以獲取資格。
許多讀者會奇怪了，既然深圳市調(diào)查“反轉(zhuǎn)”，那么北風(fēng)寫這篇文章只是為了“把這個(gè)誤會講一遍”？
我實(shí)際上要說的，是這一事件揭露的，未來房產(chǎn)市場一個(gè)非常普遍的現(xiàn)象。
通過“炫富姐”，我們應(yīng)該看到，至少在一線城市深圳，已經(jīng)出現(xiàn)了“生活很富裕”，甚至炫富的家庭，他們拿到了買房指標(biāo)都放棄，選擇租房。
我認(rèn)為“炫富姐”在炫富這件事上，可能是老百姓不滿的，但是他們家庭的“生活方式選擇”，或許是國家希望的狀態(tài)。
一個(gè)家庭，選擇賺取高收入，增加消費(fèi)，提高生活質(zhì)量的“三高生活方式”，但同時(shí)這個(gè)家庭哪怕在房價(jià)必漲的深圳都不買房，選擇租房，這不是我們呼吁了幾十年的“生活方式變革”么？
如今真有人這么選擇了，為什么全國老百姓都接受不了這種選擇了？
越來越多的年輕家庭，選擇高收入，高消費(fèi)，追求生活的高品質(zhì)，但是房子，弄個(gè)政府公租房就行，這種觀念一旦從一線城市向二三四線城市傳染，這才會真正帶來房地產(chǎn)市場的徹底洗牌。
在過去，很多人在網(wǎng)上批判了全國各地的“公租房”或者“安居房小區(qū)”里，豪車遍地的現(xiàn)象。
我認(rèn)為這問題也要一分為二的看。
如果這些小區(qū)都明確了廉租房或者低收入保障房的政策框架，那就要嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)審核，對于超標(biāo)擁有資格的家庭，和背后的關(guān)系網(wǎng)要一查到底。
但實(shí)際上，我了解的在絕大多數(shù)三四線城市，一些政府的“公租房”，都被賦予了“人才公寓”等定義。
很多城市的“公租房”，“共有產(chǎn)權(quán)房”都被作為了當(dāng)?shù)卣猩桃Y的配套政策。
比如我有一個(gè)同學(xué)，他原本在浙江一個(gè)企業(yè)是技術(shù)人員，他如果想在當(dāng)?shù)芈鋺?，小孩轉(zhuǎn)學(xué)去讀書，積分要符合標(biāo)準(zhǔn)是很難的。
這時(shí)候，廣西的一個(gè)企業(yè)挖他，這家企業(yè)因?yàn)槭钱?dāng)?shù)刂攸c(diǎn)招商引資單位，因此單位與當(dāng)頂政府有協(xié)議，重點(diǎn)技術(shù)人員，可以向當(dāng)?shù)卣暾埌耸降亩乙粡d一廚一衛(wèi)，相當(dāng)于安個(gè)小家了，孩子也可以無條件直接在當(dāng)?shù)氐膶?shí)驗(yàn)小學(xué)插班就讀。
類似這樣的重點(diǎn)企業(yè)，類似的“招引人才”政策， 絕大多數(shù)三四線城市都有。
那么這些“人才”一旦入住了這樣的“公租房”，他們開豪車出入，生活質(zhì)量較高是很正常的。
給家人都提供不了較好的生活，子女安排不了較好的教育環(huán)境，好意思被稱為“人才引進(jìn)”么？
因此我們在網(wǎng)上看到有些公租房豪車，高端消費(fèi)出入，不能一概噴之，要先看這些小區(qū)是不是廉租房，保障房。
不過，從這次“深圳炫富姐”事件，以及全國各城市給“招商引資”和“人才引進(jìn)”的房產(chǎn)配套，我們看到有許多高收入有購買力的家庭，他們都能較為廉價(jià)，甚至不用出錢的獲得“公共住房”。
這不僅是對新房二手房銷售市場的沖擊，畢竟這些“具備購買力家庭”可以省下這些錢到其他領(lǐng)域消費(fèi)了。
政府以接近市場價(jià)向“不論收入高低”的家庭提供公租房，這等于連二手房的“租賃市場”也沖擊了！
所以，深圳“炫富姐”合法合規(guī)拿下公租房的背后秘密，壓根不是公權(quán)力以權(quán)謀私。
而是大家要認(rèn)清，選擇高消費(fèi)高質(zhì)量生活卻選擇租房的一代人，覺醒了！