可憎而又可怕的中國(guó)特色“轉(zhuǎn)基因”房地產(chǎn)
認(rèn)識(shí)中國(guó)特色社會(huì)，不妨看看舉世畸高的房?jī)r(jià)。以房地產(chǎn)為支柱“保8”，隨著飆升的房地價(jià)“崛起騰飛”，中國(guó)成功接軌“先進(jìn)生產(chǎn)力”了，為什么卻能以不到歐美1/10的收入，支撐著高過(guò)人家的房?jī)r(jià)而不動(dòng)搖呢？
房政猛于虎，中國(guó)特色的“虎”為什么特別兇狠？
因?yàn)橹袊?guó)的房地產(chǎn)是“轉(zhuǎn)基因”的房地產(chǎn)。
一，社會(huì)轉(zhuǎn)型，房政猛于虎?！ ?/p>
1，中國(guó)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，是將社會(huì)公共資源“轉(zhuǎn)型”為資本牟取暴利的工具?！ ?/p>
公有制計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代土地公有，全民和集體所有，土地使用基本為劃撥，象征性的地租。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)之后，公共資源變成天價(jià)地租，產(chǎn)生每年數(shù)以萬(wàn)億計(jì)的GDP，化為資本的超額利潤(rùn)，化為官僚階層揮霍來(lái)源和灰色收入。
遭受天價(jià)地租和超額利潤(rùn)剝削的，不光是直接受害者房奴，它還通過(guò)各行各業(yè)的成本，轉(zhuǎn)加到全體國(guó)民身上。
與此相反，享受“三通一平”和“零地價(jià)”的外資，等于無(wú)形中增加了相當(dāng)?shù)某~利潤(rùn)。
“我不給窮人蓋房！”——平壤可以建10萬(wàn)套住房免費(fèi)分配給國(guó)民，京滬穗房?jī)r(jià)可以超過(guò)東京紐約，這就叫“接軌”。
2，中國(guó)的房地產(chǎn)催生了官僚金融與資本聯(lián)手的“鐵三角”，官僚階層直接以鐵三角老大的身份推動(dòng)原始積累?！ ?/p>
中國(guó)畸形高房?jī)r(jià)，戳破了執(zhí)政為民的美麗泡沫——不擇手段追逐最高利潤(rùn)就是一切，人們看到的是執(zhí)政“為資”、“為富豪”、“為自己”。
在房地產(chǎn)旋風(fēng)中飛速崛起的房地產(chǎn)大亨，魔法般地增殖著自己天文數(shù)字的財(cái)富。在他們的魔法面前， “先富幫后富”、“和諧”、“雙贏”等煙消云散，散落塵埃，化成四個(gè)普世大字：資本暴利。
右翼精英一直誣蔑毛澤東搞階級(jí)斗爭(zhēng)是“內(nèi)耗”，標(biāo)榜“以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心”，硬道理才能“滿(mǎn)足人民群眾日益增長(zhǎng)的物質(zhì)文化需要”?，F(xiàn)在看來(lái)有點(diǎn)錯(cuò)位：我們的“外向型經(jīng)濟(jì)”， 是“為了滿(mǎn)足美國(guó)人民日益增長(zhǎng)的物質(zhì)文化需要”；我們的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)，是為了滿(mǎn)足暴發(fā)資本“日益增長(zhǎng)”的利潤(rùn)需要——這才是“硬道理”。
3，舉世無(wú)雙的房?jī)r(jià)比，標(biāo)示著中國(guó)資本舉世無(wú)雙的剩余價(jià)值率，也即剝削的兇狠殘酷?！ ?/p>
由官商用“看不見(jiàn)”和“看得見(jiàn)”的手聯(lián)合拉動(dòng)的喪失理性的高價(jià)，只能說(shuō)明中國(guó)在改開(kāi)中崛起的資本追逐利潤(rùn)沖動(dòng)的強(qiáng)烈，榨取國(guó)民的兇狠。它與黃世仁劉文彩的榨取模式也接了軌，胡漢三式，荒年囤糧謀取暴利，以實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)最大化，。
下崗和三農(nóng)之后，房地產(chǎn)將絞索套向了白領(lǐng)和小資階層。一個(gè)進(jìn)城的窩窩，首付和按揭，就將兩三代人套了進(jìn)去，將五六個(gè)家庭變成房奴。
“房”也能使人“奴”，軟刀子殺人更為可怕?！ ?/p>
列寧說(shuō)，奴隸時(shí)代統(tǒng)治依靠皮鞭紀(jì)律；資本時(shí)代，統(tǒng)治依靠饑餓紀(jì)律——這就是“專(zhuān)制”與“民主”的區(qū)別?！ ?/p>
與“大礦大開(kāi)小礦小開(kāi)”一樣，都是“吃祖宗飯，斷子孫路”的發(fā)展模式。
這模式下，“學(xué)有所教，勞有所得，病有所醫(yī)，老有所養(yǎng)，住有所居”，不過(guò)是空中樓閣。
4，畸形房地價(jià)使科學(xué)發(fā)展成為空話(huà)?！ ?/p>
⑴ GDP硬道理，變成了房地產(chǎn)支柱硬道理?！ ?/p>
房地產(chǎn)作為支柱與“科學(xué)發(fā)展” 怎么也不能聯(lián)系起來(lái)，至今沒(méi)有成功的先例。
是泡沫，最終總要破裂。
最近的，迪拜曾經(jīng)是中國(guó)房地產(chǎn)的圖騰，“杭州拉高標(biāo)桿學(xué)迪拜”，黨政一把手曾親自指揮演奏過(guò)“迪拜狂想曲”，如今也“不爭(zhēng)論”了。
日本還未“支柱”，但房地產(chǎn)泡沫破裂，20年經(jīng)濟(jì)走不出陰影。
依恃美元霸權(quán)掠奪全世界的美國(guó)人，由 “兩房”破產(chǎn)引發(fā)的世界性的金融危機(jī)，尚未過(guò)去。
中國(guó)資產(chǎn)階級(jí)依靠權(quán)術(shù)獲得成功，從而產(chǎn)生了對(duì)權(quán)術(shù)的迷信。他們迷信政治和權(quán)術(shù)可以改變經(jīng)濟(jì)規(guī)律，制造房地產(chǎn)只升不降的神話(huà)。
⑵ 中國(guó)畸形的房地產(chǎn)支柱粉碎了“市場(chǎng)最佳配置資源”的鬼話(huà)?！ ?/p>
與“出口導(dǎo)向型”一樣，房地產(chǎn)支柱模式的“最佳配置”都是“綁架”。只要你起步，就得跟著走，踏上一條不歸路。
房地產(chǎn)畸形，標(biāo)示著中國(guó)經(jīng)濟(jì)模式的畸形。
房地產(chǎn)畸形，擠壓實(shí)體經(jīng)濟(jì)，影響技術(shù)升級(jí)和創(chuàng)新發(fā)展，與強(qiáng)國(guó)之路南轅北轍。
⑶ 房地產(chǎn)支柱與“外向型”模式相輔相成，低端殖民經(jīng)濟(jì)模式，以出賣(mài)資源、犧牲環(huán)境和血汗勞動(dòng)供奉美歐，永遠(yuǎn)作美國(guó)霸權(quán)資本的小伙計(jì)?！ ?/p>
⑷ 房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)造成了各級(jí)政府的畸形土地財(cái)政?！ ?/p>
政府財(cái)政靠賣(mài)地支撐，可以超過(guò)一半，古今中外罕見(jiàn)?？恐u(mài)地錢(qián)，恣意揮霍、裝點(diǎn)門(mén)面、充塞腰包，還能再賣(mài)幾年？即使放開(kāi)“土地流轉(zhuǎn)”，也難以為繼。如此科學(xué)發(fā)展？
二，“轉(zhuǎn)基因”特色特別兇狠?！ ?/p>
中國(guó)轉(zhuǎn)型補(bǔ)課，將資本原始積累時(shí)代的兇狠殘酷基因移植接轉(zhuǎn)過(guò)來(lái)，變易無(wú)產(chǎn)階級(jí)專(zhuān)政基因，為資本掠奪攻堅(jiān)改制化公為私保駕護(hù)航。轉(zhuǎn)基因資本較原教旨資本兇狠百倍。因此，“先富”暴發(fā)的力度和速度，才能使蔣宋孔陳們難以望其項(xiàng)背?！ ?/p>
（一）資本原始積累階段，超經(jīng)濟(jì)掠奪沖動(dòng)特別強(qiáng)烈?！ ?/p>
生活中包身工來(lái)了，課本中《包身工》去了，“實(shí)存名亡”，與“修正主義”“投機(jī)倒把”在辭海刑法中去了一樣。“房地產(chǎn)”接軌倒是“名至實(shí)歸”，可算“指鹿為鹿”了，而且較之“全球化”的世界，它更青出于藍(lán)。“轉(zhuǎn)基因”的特征就是瘋長(zhǎng)。
包身工，集體罰跪，狼狗保安，黑窯奴工，罷工非法，非正常上訪，屁民，臨時(shí)性強(qiáng)奸，異性洗裕，等等，補(bǔ)課轉(zhuǎn)型的“初級(jí)階段”，相當(dāng)于“大國(guó)崛起”中借助炮艦販賣(mài)黑奴和鴉片的資本原始積累階段。
（二）國(guó)家權(quán)力成為資本積累的強(qiáng)力杠桿。
1，一元壟斷是暴利前提?！ ?/p>
自建、合建、集資建房統(tǒng)統(tǒng)不行，只有開(kāi)發(fā)商壟斷才算合法——“必要補(bǔ)充”變成一元壟斷。國(guó)家的土地，銀行的錢(qián)，非得交給資本家“開(kāi)發(fā)”，讓開(kāi)發(fā)商“空手套白狼”牟取暴利，泡沫破滅的風(fēng)險(xiǎn)還得由銀行承擔(dān)，全民埋單。——這就是“黨的富民政策”，“硬道理”！
2，官僚階層推動(dòng)私有化憑借權(quán)力掠奪，形成權(quán)貴資本和裙帶資本?！ ?/p>
這一點(diǎn)連右翼買(mǎi)辦精英也不否認(rèn)了，雖然這話(huà)在他們口中是別有用心?！ ?/p>
3，“打左燈向右轉(zhuǎn)”，招牌具有欺騙性?！ ?/p>
“打左燈向右轉(zhuǎn)”，變本加厲推行新自由主義，在一定時(shí)期具有欺騙性。右翼不擇手段妖魔化毛澤東，但在“指鹿為鹿”之前，毛澤東的余澤客觀上還在保佑他們“攻堅(jiān)改制”的作用。當(dāng)然，欺騙也很難持續(xù)一百年，萬(wàn)元平米的高價(jià)，比萬(wàn)遍“為民”口號(hào)，要有力一萬(wàn)倍。
4，專(zhuān)政機(jī)器保駕護(hù)航，使原始積累有恃無(wú)恐?！ ?/p>
頃見(jiàn)一個(gè)最新消息，倪萍日前“復(fù)出”主持云南衛(wèi)視《民生大議》新欄目。因?yàn)槟咂季汀翱欣稀辟I(mǎi)房問(wèn)題說(shuō)了如下一段話(huà)：“我今天一直不敢說(shuō)話(huà)。我確實(shí)有房子，而且房子很大，但將來(lái)我兒子買(mǎi)不起房子，我也準(zhǔn)備搬出去讓他住，情愿讓他啃。所以我不敢說(shuō)話(huà)。但是我直覺(jué)上已經(jīng)知道，今天的這個(gè)話(huà)題，誰(shuí)勝誰(shuí)敗了，而且我也相信現(xiàn)場(chǎng)觀眾每個(gè)人心里都有數(shù)了?！本驮?日節(jié)目開(kāi)播前一天，原本將作為“開(kāi)門(mén)炮”的圍繞“是否應(yīng)限制80后買(mǎi)房”展開(kāi)的節(jié)目臨時(shí)遭替換。據(jù)稱(chēng)，疑因倪萍講話(huà)欠妥，但節(jié)目組對(duì)替換原因三緘其口。
即此可見(jiàn)房地產(chǎn)資本的聲勢(shì)。
廣州幾次特警演習(xí)，都是以下崗工人作為“反恐”對(duì)象，它明白無(wú)誤地宣示了專(zhuān)政性質(zhì)的“轉(zhuǎn)型”?！胺钦Ｉ显L”，“破壞安定團(tuán)結(jié)”，妨礙公務(wù)，罷工非法，超過(guò)民待遇，限期攻堅(jiān)改制，快賣(mài)賣(mài)光，三通一平，三減一免，GDP硬道理……改開(kāi)中官僚買(mǎi)辦資產(chǎn)階級(jí)原始積累中得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)隨處可見(jiàn)。政府主導(dǎo)的“特色”市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，其瘋狂性和殘酷性遠(yuǎn)較原教旨市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)為烈。“看不見(jiàn)”與“看的見(jiàn)”兩手交替使用，使原始積累得心應(yīng)手。野蠻拆遷在“全球化”的世界上，也中國(guó)僅見(jiàn)。即使出面的是黑社會(huì)，也得有官方權(quán)力作為后盾?！ ?/p>
中俄原始積累的速度遠(yuǎn)非“市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)國(guó)家”和舊日四大家族時(shí)可以望塵。
（三）買(mǎi)辦資本依附跨國(guó)資本為虎作倀。
1，招商引資的模式：買(mǎi)辦資本背倚跨國(guó)壟斷資本，在主奴式的聯(lián)盟中，后者享有超額利潤(rùn)拿大頭，中國(guó)暴發(fā)戶(hù)只有加強(qiáng)對(duì)內(nèi)的血汗掠奪。
2，跨國(guó)壟斷資本通過(guò)金融運(yùn)作掠奪，加劇了中國(guó)房市的畸形。
3，跨國(guó)壟斷資本通過(guò)政治操作，影響中國(guó)買(mǎi)辦精英決策層，產(chǎn)生負(fù)面導(dǎo)向，人為制訂 “損己利人”政策，為美國(guó)經(jīng)濟(jì)作突出貢獻(xiàn)。
郭京毅現(xiàn)象，“增持美國(guó)國(guó)債”，“救美國(guó)就是救中國(guó)”，“金融創(chuàng)新”，沒(méi)完沒(méi)了的“超過(guò)民待遇”……邁向殖民經(jīng)濟(jì)不動(dòng)搖。
（四）轉(zhuǎn)型瘋長(zhǎng)缺乏自信助長(zhǎng)瘋狂?！ ?/p>
魯迅把中國(guó)歷史分為“做穩(wěn)奴隸時(shí)代”和“欲做奴隸而不得時(shí)代”。從奴隸主角度，與之對(duì)應(yīng)，則是長(zhǎng)治久安時(shí)代，和瘋狂掠奪時(shí)代。俄羅斯先富寡頭通過(guò)戈葉改革，幾年時(shí)間，就可將國(guó)民財(cái)富的一半“產(chǎn)權(quán)明晰”進(jìn)私囊，可見(jiàn)掠奪之快之酷。可他們依然“心有余悸”，背倚美歐霸權(quán)，公司注冊(cè)國(guó)外，財(cái)產(chǎn)存在瑞士，所居倫敦豪宅，用流行話(huà)語(yǔ)，叫做“短期行為”。這方面，中國(guó)的難兄難弟一點(diǎn)也不遜色。
殺雞取卵，竭澤而漁，同出一源?！ ?/p>
財(cái)富來(lái)得太易，資本缺乏自信，形成兩個(gè)突出特色：投機(jī)性和揮霍性，從而使中國(guó)的畸高房地價(jià)和豪奢消費(fèi)，舉世望塵莫及。說(shuō)科學(xué)發(fā)展與和諧社會(huì)，等于對(duì)牛彈琴。
社會(huì)風(fēng)靡綠卡熱， “特別是”年代的一大景觀。大官小官，形形色色成功人士，競(jìng)相懷揣多張綠卡，巨額財(cái)富與老婆子女一并存放海外，自己準(zhǔn)備隨時(shí)開(kāi)溜?！疤貏e是”肩負(fù)著鑄造國(guó)民靈魂重任、領(lǐng)著時(shí)代風(fēng)騷的“先進(jìn)文化”明星，耀眼的無(wú)不是“外籍華人”，真是“洋人死人統(tǒng)治舞臺(tái)”??！即使高瞻遠(yuǎn)矚如毛澤東主席，當(dāng)年說(shuō)“洋人”，也不過(guò)指西方資產(chǎn)階級(jí)的霸權(quán)藝術(shù)，大概他老人家也未必能估計(jì)身后會(huì)如此烏煙瘴氣——文化真真是政治和經(jīng)濟(jì)的集中表現(xiàn)啊。
（10。1。9）