資料圖：2011年7月8日，在江西省九江市廬山區(qū)，一名行人從一家房產(chǎn)中介所前經(jīng)過。新華社發(fā)(胡國林 攝)
參考消息網(wǎng)9月7日報(bào)道 走出大學(xué)校門幾年后，Jack Dai認(rèn)為，作為一名中國年輕男士，自己已滿足成功的三個(gè)標(biāo)志：有一份政府工作，一套公寓房，還娶了妻。但他沒有考慮另一個(gè)表面看來并不明顯的因素，這個(gè)因素很快成為了阻礙他過上心目中美好生活的攔路虎。
據(jù)英國《金融時(shí)報(bào)》網(wǎng)站9月3日報(bào)道，為了購買上海的那套房子，30歲的Jack Dai背上了巨額的按揭貸款?，F(xiàn)在，他每個(gè)月要拿出月薪的一半，用來還月供。另外，他還有其他幾項(xiàng)中國中產(chǎn)階級(jí)的典型開銷：出國游、逛街、看電影和下館子。
這名年輕專業(yè)人士的這種經(jīng)歷完全背離了中國的傳統(tǒng)生活方式。Jack Dai的父母那一代人以強(qiáng)大的存錢能力而聞名。但在過去10年里參加工作的中國年輕城市人成長于豐衣足食的年代，他們對于存錢和花錢的看法與父輩相差甚遠(yuǎn)。
家庭債務(wù)在中國幾乎被視為零風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)蘇格蘭皇家銀行(RBS)的數(shù)據(jù)，中國家庭債務(wù)現(xiàn)在約為15萬億元人民幣，相當(dāng)于中國國內(nèi)生產(chǎn)總值的三分之一。
然而，這一概況忽視了各種正在發(fā)生的巨大變化。過去5年中，家庭債務(wù)存量增長了2倍。根據(jù)彼得森國際經(jīng)濟(jì)研究所的數(shù)據(jù)，家庭平均債務(wù)額占家庭可支配收入的比例已從2008年的30%升至2011年底的50%。
“我認(rèn)為，如果你能獲得貸款，那么你就應(yīng)該申請貸款。”29歲的上海港船舶檢查員Ray Chang表示，“因?yàn)橛型?，錢在變得越來越不值錢，因此現(xiàn)在消費(fèi)以后償還是明智的做法。”
報(bào)道稱，中國年輕人最大的開支是買房，很多人把擁有自己的住房視為結(jié)婚的前提條件。根據(jù)西南財(cái)經(jīng)大學(xué)的一項(xiàng)調(diào)查，近90%的中國人擁有自己的房產(chǎn)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過全球63%的平均水平。
中國政府一直有嚴(yán)格的規(guī)定來限制房貸規(guī)模。購房者要獲得抵押貸款，必須首先以現(xiàn)款支付至少30%的首付。因此，中國目前面臨的房貸風(fēng)險(xiǎn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于次貸危機(jī)前的美國，當(dāng)時(shí)美國零首付房貸相當(dāng)普遍。
但中國新一代專業(yè)人士很少能自己拿出這么大一筆錢。與很多同齡人一樣，Jack Dai和Ray Chang都要靠父母支持才能付掉首付。
除了交首付或者購置其他商品時(shí)向父輩求助，中國人如今有越來越多的借款選擇。銀行正進(jìn)入消費(fèi)者融資領(lǐng)域;小額貸款公司已興起;在線人人貸公司也在蓬勃發(fā)展。中國央行表示，目前小貸行業(yè)的貸款余額已突破7000億元人民幣，是2009年末的10倍。
違約糾紛可能最終會(huì)走上法庭，但中國法律體系很難執(zhí)行法庭判決。因此對于執(zhí)行起來特別難的案子，一些貸款者會(huì)求助于王泰夫(音譯)經(jīng)營的那種討債公司。該公司原本是上海郊區(qū)的一家律師事務(wù)所。他過去每天從潛在客戶那里接到一兩單咨詢，如今最多的時(shí)候一天能接到五六單。
王泰夫拒絕透露他的討債方法，不過他表示，他一般會(huì)派4個(gè)人討債。與一些競爭對手不同，他不會(huì)把欠債者塞進(jìn)貨車，把他們拉到鄉(xiāng)下，用冷水澆他們。
報(bào)道稱，上海的公務(wù)員Jack Dai和上海港船舶檢察員Ray Chang都一度認(rèn)為，隨著薪資的穩(wěn)步增長，情況可能只會(huì)變得越來越好。但政府沒有給Jack Dai漲工資，同時(shí)，Ray Chang的公司今年則給他降薪了。在中國，白領(lǐng)員工目前的收入增長速度已降至此次全球金融危機(jī)以來的最低點(diǎn)。