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北京加強(qiáng)監(jiān)管嚴(yán)查樓市銷售環(huán)節(jié) 明確企業(yè)應(yīng)承擔(dān)后果

新華社北京930日電(記者孔祥鑫)北京市30日召開了房地產(chǎn)市場執(zhí)法檢查情況通報會,通報了此前北京市住建委聯(lián)合市工商局、市發(fā)改委進(jìn)行執(zhí)法檢查的情況及當(dāng)前房地產(chǎn)市場形勢,并要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)依法規(guī)范經(jīng)營,嚴(yán)禁捂盤惜售等違法違規(guī)行為,明確企業(yè)違規(guī)應(yīng)承擔(dān)的嚴(yán)重后果。

會議提出,對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及其銷售行為的管理,要求取得預(yù)售許可或者辦理現(xiàn)房銷售備案的房地產(chǎn)開發(fā)項目,要在規(guī)定時間內(nèi)一次性公開全部銷售房源。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售商品房項目時,要嚴(yán)格執(zhí)行明碼標(biāo)價、一房一價規(guī)定,實際銷售價格不得高于申報價格。

北京市要求,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及人員應(yīng)依法從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動,受委托對外發(fā)布真實的房源和價格信息,不得霸占房源信息、哄抬房價等;嚴(yán)禁從事首付貸及自我融資、自我擔(dān)保、設(shè)立資金池等場外配資金融業(yè)務(wù);房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)實行明碼標(biāo)價,不得利用虛假或使人誤解的標(biāo)價內(nèi)容和方式等進(jìn)行價格欺詐。

北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)要秉持企業(yè)職業(yè)操守,規(guī)范經(jīng)營,共同努力促進(jìn)市場長遠(yuǎn)健康發(fā)展。下一步,北京市住建委將繼續(xù)加大執(zhí)法查處力度,會同市發(fā)改委、市工商局、市規(guī)土委等部門強(qiáng)化聯(lián)動監(jiān)管和綜合治理,嚴(yán)厲打擊捂盤惜售、哄抬房價、搶占房源、發(fā)布虛假房源信息等違法違規(guī)行為。

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