Look up to the 房價（修改再發(fā)） 

[ 云淡水暖 ] 于2007-09-07 15:01:07 上帖 [ 發(fā)短信 ] [ 表狀 ] 
 

Look up to the 房價（附摘新聞）

云淡水暖

按：用個時髦的東西，叫做洋涇浜文法，現(xiàn)如今很多“星”們都最喜愛的。謝謝版主放行。Look up to（向上望）。

Look up to the 房價，
是句沉重的話，
那“無形的手”，
傲慢地把視角綁架。

Look up to the 房價，
它的高度，
堪比喜瑪拉雅。
Look up to the 房價，
它的奔放，
就像火山爆發(fā)。

Look up to the 房價，
人生的短暫，
在仰望中顯得漫長。
Look up to the 房價，
生命的快樂，
讓位于仰望中的攀爬。

Look up to the 房價，
官員高擎政績大旗，
喜看它把GDP牽拉。
Look up to the 房價，
房產(chǎn)商手握金勺，
把巨額財富猛挖。
Look up to the 房價，
學(xué)者放出睿智的豪言：
還不夠徹底的市場化。
Look up to the 房價，
媒體愉悅地奔忙，
豪宅別墅令版面奢華。

Look up to the 房價，
下層者所獲微薄，
非仰望而無它法。
Look up to the 房價，
小資者嘆世事無常，
“房奴”的馬甲穿上啦。
Look up to the 房價，
巨富者彰其豪爽，
把更多資源搜刮。
Look up to the 房價，
投機(jī)者愈發(fā)顛狂，
半是竊喜半是害怕。

Look up to the 房價，
有人閑適而高雅，
因其居于寬堂大廈。
Look up to the 房價，
更多是苦盼與迷惘，
因其尚無遮雨的瓦。
Look up to the 房價，
有人說那是經(jīng)濟(jì)的脊梁，
“支柱”的砝碼。
Look up to the 房價，
有人問國家的興衰，
為何寄望于虛幻的豪華。

Look up to the 房價，
太多的人失去的太多。
太少的人切走的太大。
Look up to the 房價，
種種沖動都在醞釀，
“漲”聲一片嘈雜。
Look up to the 房價，
頂在何處？
止于何下？

Look up to the 房價，
不是在高位中繼續(xù)，
就是在高位中倒下。
因為總有一日，
難以承受的重力，
將把那無根無本的“支柱”壓垮！

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附一則新聞于后：

京新盤房價高開高走 8成新盤都在萬元以上（《北京晚報》）

根據(jù)北京市統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊7月24日聯(lián)合對外發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，北京五環(huán)路以內(nèi)住宅期房均價過萬元。但從本月新開的項目來看，四、五環(huán)周邊的房價明顯高于這個統(tǒng)計數(shù)字。

一位東四環(huán)外項目的副總對記者說，從今年5月份以來，每月開新樓座都往上拉一個“漲停板”。另外9月一新開盤的項目預(yù)定均價也是從6月份的每平方米14500元漲到現(xiàn)在的17000元左右，每月坐地漲價近千元。

對于目前新盤“高開高走”、有房扛著賣的現(xiàn)象，一位開發(fā)商說:“從今年5月份以來，我們現(xiàn)在每月怎么也得漲五百，房子照樣賣，同樣的房子，扛一個月，就多賣出一輛奔馳車來，再說，現(xiàn)在開發(fā)商手里都沒什么地了，開發(fā)商都想扛著多賣點錢。”

對于開發(fā)商扛價賣房的底氣，這位開發(fā)商認(rèn)為主要有三點:首先，大勢看好，需求巨大。其次，與上海、深圳相比，北京房價還偏低。第三，多數(shù)中小開發(fā)商拿不到地，就不急著資金回籠了，手里的房子就慢慢賣唄，價格能扛就扛，就多掙一分是一分。

這位開發(fā)商所透露的信息表明，目前，不少開發(fā)商存在著捂盤現(xiàn)象，至于如何捂盤，這位開發(fā)商說，只要不急著拿預(yù)售許可證不就行了。據(jù)了解，目前，上海出臺了“3萬平方米以下樓須一次預(yù)售”的規(guī)定，而北京還沒有相關(guān)規(guī)定，這樣，開發(fā)商一邊晚辦預(yù)售許可證，一邊多批少量慢慢賣，就能很容易地“合理”捂盤了。 

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