當看到全國各地超二十個城市解除房產(chǎn)限購令，不得不讓人想起千古絕唱的“孟姜女哭長城”!“孟姜女哭長城”之所以能夠千古流傳，是因為其折射出來的是徹底喪失政治道德的秦朝的暴掠!但若要對比十年期大躍進方式發(fā)展的房地產(chǎn)引起極速上升到每年近四千萬人次上訪，全國各地此起彼伏的強拆惡拆導(dǎo)致不計其數(shù)的自焚、挖掘機壓死民眾、爆炸案等等，“筑長城”與“房地產(chǎn)大躍進”比較，簡直是小巫見大巫，其惡劣影響無法比!

　　這就是說，參合國外財閥資本的中國房地產(chǎn)，實屬古今中外罕見的暴利產(chǎn)業(yè)!

　　秦朝建長城，統(tǒng)治階級多少還是為了國家安全抵抗外部侵略;現(xiàn)在的房地產(chǎn)表面是為老百姓安居工程，實際上收入微薄的平民老百姓掏空幾代家業(yè)也買不起城市天價房產(chǎn)。僅靠工資能夠購買幾套房產(chǎn)的，平頭百姓屈指可數(shù)。為打擊房地產(chǎn)投機行為，最高決策層出臺限購令，從某個方面來說只是一種政治道德行為。而當某些地方官員本質(zhì)上道德已經(jīng)喪失，最高決策層出臺限購令就可以被地方官員隨意找借口抵制。

　　當政治道德約束不了地方官員的時候，我們自然想到法律才能起到一定的約束作用。

　　西方國家也有房地產(chǎn)，盡管壟斷資本市場經(jīng)濟逐漸取代了自由資本市場經(jīng)濟，但為了打擊嚴重擾亂市場的投機行為，幾乎沒有幾個國家不(以法定形式)設(shè)立房產(chǎn)空置稅。所謂房產(chǎn)空置稅，是指政府為了充分利用資源，對空置的居民房屋征收一定量的稅收?？罩枚惣粗粚罩玫姆孔诱鞫?。從意義上看，中國的限購令與西方的房產(chǎn)空置稅具有相似作用。

　　相比于中國的限購令，在歐美國家不僅空置稅已經(jīng)很成熟，一些政府舉措相當苛刻和嚴厲!

　　荷蘭：

　　奈梅亨市政府向無房者免費提供私人閑置房，這在歐洲并不少見。荷蘭法律允許人們?nèi)胱￠e置一年以上的空房，而空房業(yè)主也愿意在政府的協(xié)調(diào)下無償提供這些住房，因為如果他們希望自己房屋中突然出現(xiàn)的“不速之客”搬走，必須證明其住房的閑置時間還未超過12個月。

　　瑞典：

　　針對閑置房的措施則更為有力，為了遏制閑置房數(shù)量上升的趨勢，瑞典政府甚至將無人居住的住房推倒。

　　丹麥：

　　政府在50多年前就開始對那些閑置6周以上房屋的所有者進行罰款。

　　德國：

　　業(yè)主必須使空房得到重新利用，在房屋閑置率超過10%的市鎮(zhèn)，當?shù)卣€會推倒那些無法出租的住房。

　　法國：

　　房屋閑置的第一年，業(yè)主必須繳納的罰金為房款的10%，第二年為12.5%，第三年為15%，在法國、意大利和英國的法律則針對閑置房業(yè)主還出臺了一系列處罰措施。以此類推。

　　美國：

　　在亞特蘭大，租房者不僅不用付房租，還能因為租住在偏遠地區(qū)而得到補償。在該城市一些地區(qū)，甚至還有業(yè)主出錢讓人租住其房屋以逃避因房屋閑置而面臨的處罰。

　　在克利夫蘭和巴爾的摩等城市與德國和瑞典一樣，也將空置房推倒。這也是針對這一全球性問題出臺的最嚴厲措施。

　　此外，英國、意大利、德國也采取了強有力的措施。

　　除了歐盟的一些國家外，其他地區(qū)的一些城市也對閑置房采取了相應(yīng)措施。

　　通過征收空置稅和政府其它各種嚴厲的管控措施，荷蘭和瑞典成為了歐盟國家中房屋閑置率最低的兩個國家，均不超過2%。

　　數(shù)據(jù)揭示：包括上海、北京、深圳、廣州等一線城市在內(nèi)，中國大城市住房空置率已超出30%，北京市僅從2004年開始入住的居住小區(qū)中普通住宅的空置率平均為27.16%。上海部分地區(qū)房屋空置率高達50%,二三線城市已經(jīng)出現(xiàn)許多“鬼城”，這說明中國房地產(chǎn)進入空置進入高危險區(qū)域，嚴重越過國際警界線。

　　通過有關(guān)房地產(chǎn)各種數(shù)據(jù)和比率進行分析和對比，中國房地產(chǎn)的危險性不僅僅是制造經(jīng)濟泡沫，還制造了嚴重的社會不安寧因素，造成了對國家戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)的嚴重侵害，甚至造成政治災(zāi)難，所以，征收房產(chǎn)空置稅乃大勢所趨。

　　而早在2009年，全國政協(xié)委員郭松海委員就建議征收房產(chǎn)空置稅，卻被各種理由借口阻止，使得這項提案始終沒有下文。繼重慶最早提出開征“房產(chǎn)特別消費稅”以來，北京也只是以座談會做出類似的嘗試。

　　以“技術(shù)條件較為復(fù)雜”阻止設(shè)立空置稅的所謂專家，已經(jīng)喪失了政治基本道德。

　　從刑法修正案以及醫(yī)療改革后的立法看，不難看出悖逆了傳統(tǒng)政治道德。所謂的法律制定，針對于老百姓的，絕大部分腐敗案來自于網(wǎng)絡(luò)舉報的微博，有效阻止舉報的網(wǎng)絡(luò)實名制從提議到立法實施僅僅一個月，非常迅速!針對于管制官員的立法，比如“財產(chǎn)公示”、“裸官制裁”十幾年前甚至二十年前就有提案，至今徘徊不前。

　　作為征收空置稅前提，不動產(chǎn)登記條例業(yè)已出臺，征收空置稅已經(jīng)不是什么難事了。

　　搞資本主義市場經(jīng)濟的西方，其政府對房產(chǎn)空置的舉措嚴厲程度為什么遠甚于社會主義制度的中國?國外那么多國家可以征收空置稅，這些國家房產(chǎn)空置率遠遠小于中國，危險性遠小于中國，中國專家阻止征收空置稅的理由如何讓人信服?

　　按說，與國外對比，中國的限購令遠遠不足消除房產(chǎn)空置率的危險性，而離奇的是，當前沒有首先解決房產(chǎn)空置率的危險性，卻要破除遏制危險性的高層決策的限購令!

　　普通百姓艱難創(chuàng)業(yè)通過多年的積累，或者上升到白領(lǐng)階層的，恐怕沒有多余資本購買多套房產(chǎn)了，限購令解禁的真正意義，必然是引誘那些中等官僚資本。

　　由國外財閥資本滲透中國房地產(chǎn)看，不得不讓人懷疑：一些所謂專家阻止征收房產(chǎn)空置稅，以及目前全國各地大面積解禁房產(chǎn)限購令，完全是一種為外資抽逃而制造中國金融動蕩的賣國行為!筆者早前指出，內(nèi)外財閥已經(jīng)構(gòu)成了權(quán)利不對等的戰(zhàn)略聯(lián)盟，大通集團近期權(quán)利機構(gòu)大換血就是明證，他們目標非常明確：絞榨中等官僚財閥是當前首要事情。

　　也不得不讓人懷疑：大面積的腐敗和大量的裸官沒有得到應(yīng)有的懲治，中國國內(nèi)已經(jīng)滋生了一股強大的漢奸賣國勢力在操縱或者抵制國家重大決策!清朝的“東南互保”悲劇已經(jīng)在中國再次上演!

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