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12月房價降幅收窄成交活躍一線城市環(huán)比整體平均上漲

來源：統(tǒng)計局網(wǎng)站日期：2015-01-18 點擊：

受前期信貸政策調(diào)整、央行降息、年底開發(fā)商為消化庫存加大推盤力度等多重因素影響，2014年12月我國房價環(huán)比總體降幅繼續(xù)收窄，一線城市成交活躍。

國家統(tǒng)計局今天公布的數(shù)據(jù)顯示，12月份70個大中城市新建商品住宅成交量環(huán)比增長近9%，再創(chuàng)年內(nèi)新高，房價環(huán)比降幅亦繼續(xù)收窄。據(jù)測算，12月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比綜合平均降幅分別為0.2%和0.3%，均比11月份收窄0.2個百分點；環(huán)比降幅比上月收窄的城市分別有48和36個；環(huán)比上漲的城市分別有1個和8個，分別比11月份增加了1個和2個。

分城市看，房價出現(xiàn)分化狀態(tài)。從環(huán)比價格變動幅度看，一線城市整體平均上漲，新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比平均漲幅分別為0.1%和0.4%；二、三線城市房價仍然下降，降幅緩慢收窄。從成交量看，12月份北京、上海、廣州、深圳4個一線城市新建商品住宅成交套數(shù)環(huán)比增長均在15%以上，遠高于全國平均水平。

受去年同期基數(shù)較高影響，房價同比仍下降。從個數(shù)看，12月份新建商品住宅和二手住宅價格同比下降的城市個數(shù)分別為68和67個，上漲的城市個數(shù)分別為2和3個，均與11月份相同。從幅度看，新建商品住宅和二手住宅價格同比綜合平均降幅均比11月份有所擴大。