“高樓建成之日，即是市場(chǎng)衰退之時(shí)”，這是德意志銀行的證券分析師安德魯·勞倫勞倫斯斯于1999年發(fā)表的判言。也被稱(chēng)為“勞倫斯魔咒”

　　在過(guò)去的百年間，該魔咒可謂頻頻“應(yīng)驗(yàn)”。上世紀(jì)20年代末至30年代初，華爾街克萊斯勒大廈和帝國(guó)大廈相繼落成，之后紐約股市崩盤(pán)，并引發(fā)全球經(jīng)濟(jì)大蕭條;70年代中期紐約世貿(mào)中心和芝加哥西爾斯大廈再奪全球最高，后發(fā)生石油危機(jī)，全球經(jīng)濟(jì)陷入衰退;1997年吉隆坡雙子塔樓取代了西爾斯大廈，亞洲發(fā)生金融危機(jī)……

　　2012年6月央視報(bào)道：中國(guó)在建摩天大樓超200座 未來(lái)平均每5天封頂1座

　　有資料顯示，全世界在建摩天大樓有接近九成在中國(guó)建設(shè)。

　　現(xiàn)在，很多人在討論中國(guó)究竟能不能逃脫這個(gè)經(jīng)濟(jì)魔咒呢?但大多數(shù)人認(rèn)為中國(guó)特色可以顛覆世界經(jīng)濟(jì)規(guī)律。就像現(xiàn)在沒(méi)有幾個(gè)人相信中國(guó)房地產(chǎn)會(huì)崩潰一樣。他們認(rèn)為政府控制力可以顛覆地球的經(jīng)濟(jì)規(guī)律。

　　勞倫斯只是通過(guò)對(duì)以往摩天大樓和經(jīng)濟(jì)危機(jī)表面的聯(lián)系觀察，發(fā)現(xiàn)了摩天大樓和經(jīng)濟(jì)危機(jī)之間存在的這種關(guān)系。但卻沒(méi)有能力解釋這種經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象內(nèi)在的經(jīng)濟(jì)邏輯。

　　至今好像沒(méi)有什么經(jīng)濟(jì)學(xué)家對(duì)這個(gè)現(xiàn)象進(jìn)行全面的可信的分析。實(shí)際我認(rèn)為這個(gè)問(wèn)題并不復(fù)雜。原因如下：

　　1.摩天大樓建筑成本極高，建筑成本為一般普通建筑成本的4倍左右。摩天大樓如果要產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益，一般只有在土地價(jià)格極高的情況下才可能實(shí)現(xiàn)。而土地價(jià)格高漲，高昂的土地價(jià)格只有高昂的房?jī)r(jià)才能支撐，所以摩天大樓大量建設(shè)肯定是房地產(chǎn)泡沫發(fā)展到極致的結(jié)果。那些大量建設(shè)摩天大樓的國(guó)家，必定已經(jīng)產(chǎn)生了嚴(yán)重的房地產(chǎn)泡沫。房地產(chǎn)泡沫出現(xiàn)一般都伴隨大量其它社會(huì)資產(chǎn)泡沫的出現(xiàn);

　　2.摩天大樓資金需求非常大，而且投資效益不高，因?yàn)榻ㄖ杀緲O高。一旦一個(gè)國(guó)家出現(xiàn)比較多的摩天大樓，說(shuō)明該國(guó)資本嚴(yán)重過(guò)剩，而且資本投資效率大幅下滑。說(shuō)明該國(guó)生產(chǎn)已經(jīng)出現(xiàn)嚴(yán)重供過(guò)于求，所以資本投資效率很低。大量的資金才會(huì)去建造這種投資大，效率低的摩天大樓，而不是其它行業(yè)的高端領(lǐng)域。我國(guó)很多行業(yè)和發(fā)達(dá)國(guó)家存在很大的差距，中國(guó)現(xiàn)在很多行業(yè)需要大量資金進(jìn)行創(chuàng)新升級(jí)，這是實(shí)現(xiàn)中國(guó)夢(mèng)急需提高的地方，也是真正強(qiáng)國(guó)的地方。卻沒(méi)有資金投入，而大量的資金卻去追逐泡沫。這是社會(huì)經(jīng)濟(jì)的倒退;

　　3.摩天大樓如果是政府投資建設(shè)，說(shuō)明政府財(cái)政管理存在嚴(yán)重問(wèn)題，財(cái)政支出不去改善民生、減少貧富懸殊和加強(qiáng)社保，卻用錢(qián)去做這種投資大、效率低、沒(méi)有創(chuàng)新的投資。說(shuō)明該國(guó)財(cái)政管理浪費(fèi)很大。沒(méi)有長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展目標(biāo)，不利于國(guó)家的長(zhǎng)期經(jīng)濟(jì)發(fā)展。如果是負(fù)債投資，那問(wèn)題當(dāng)然更大了。中國(guó)現(xiàn)在很多地方政府一面負(fù)債大規(guī)模建設(shè)豪華政府辦公樓，一面卻天天叫窮，這是更加惡劣的現(xiàn)象;

　　4.資金大規(guī)模建設(shè)摩天大樓，而并不愿意存銀行。說(shuō)明人們對(duì)貨幣保值失去信心，寧愿相信房子保值，也不相信存銀行貨幣能保值。說(shuō)明該國(guó)人們對(duì)通脹產(chǎn)生恐懼，對(duì)貨幣信心下降;

　　5.摩天大樓相對(duì)一般樓房能耗高，維護(hù)費(fèi)用更高，而且還會(huì)浪費(fèi)上下班的時(shí)間。說(shuō)明社會(huì)效率相對(duì)下滑、浪費(fèi)資源，為了形象已經(jīng)忘記了效益。一個(gè)社會(huì)失去效率，國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力就會(huì)下降;

　　6.摩天大樓需要大量的資金，資源和人力，但卻不是先進(jìn)生產(chǎn)的象征，當(dāng)一個(gè)國(guó)家大量的資金、資源和人力用在沒(méi)有創(chuàng)新，并高耗能的建筑上的時(shí)候，預(yù)示資源出現(xiàn)嚴(yán)重錯(cuò)配出問(wèn)題了。資金、資源和人力低效配置。社會(huì)失去了創(chuàng)新的動(dòng)力。說(shuō)明該國(guó)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)已經(jīng)嚴(yán)重畸形;

　　以上分析可以看出，摩天大樓大量的出現(xiàn)只是資產(chǎn)泡沫、貧富懸殊、資本過(guò)剩、嚴(yán)重供過(guò)于求、政府財(cái)政管理混亂、貨幣信心危機(jī)、社會(huì)效率下降、資源嚴(yán)重錯(cuò)配的結(jié)果。而這些因素的同時(shí)出現(xiàn)，當(dāng)然意味經(jīng)濟(jì)危機(jī)即將出現(xiàn)了。摩天大樓是經(jīng)濟(jì)矛盾激化到極點(diǎn)的產(chǎn)物，而不是危機(jī)的根源。

　　經(jīng)濟(jì)危機(jī)主要表現(xiàn)是供過(guò)于求，而供過(guò)于求主要是貧富懸殊導(dǎo)致投資過(guò)剩、消費(fèi)不足。富人的資金主要用于投資，而大部分相對(duì)不富裕的人資金主要是消費(fèi)。所以，減緩或消除危機(jī)必須想辦法減少這種貧富懸殊。而市場(chǎng)是無(wú)法完成調(diào)解和緩解貧富懸殊。如果政府也在減緩貧富懸殊上失職，甚至加劇貧富懸殊，經(jīng)濟(jì)矛盾累積就會(huì)加速，危機(jī)就會(huì)很快爆發(fā)。

　　中國(guó)現(xiàn)在大規(guī)模建設(shè)摩天大樓，很多摩天大樓資金投入超過(guò)100億，最多達(dá)到的300億左右。在建摩天大樓數(shù)量世界歷史之最。當(dāng)年的美國(guó)和最近的迪拜和中國(guó)建設(shè)的摩天大樓數(shù)量相比只是小巫見(jiàn)大巫?？梢?jiàn)中國(guó)的經(jīng)濟(jì)問(wèn)題也是歷史之最。

　　聰明的人會(huì)從別人的失敗中汲取教訓(xùn)，而不是去重復(fù)別人的失敗，世界上那么多國(guó)家因?yàn)榉康禺a(chǎn)泡沫而出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)危機(jī)，那么多國(guó)家因?yàn)樾藿μ齑髽嵌鴮?dǎo)致經(jīng)濟(jì)崩潰。我們不僅沒(méi)有別人的失敗中汲取到一點(diǎn)點(diǎn)教訓(xùn)，我們反而把房地產(chǎn)泡沫推高到駭人聽(tīng)聞的地步，建設(shè)的摩天大樓數(shù)量更是史無(wú)前例。今天這樣的結(jié)果怎么不讓人痛心疾首!

　　摩天大樓魔咒本身就有背后的經(jīng)濟(jì)邏輯規(guī)律，危機(jī)已經(jīng)迫近，我們還在狂歡!瘋狂以后我們將面臨的是什么結(jié)果呢?對(duì)危機(jī)的無(wú)知，比危機(jī)本身更可怕。一個(gè)無(wú)知的民族一定會(huì)為自己的無(wú)知而付出代價(jià)!

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