10月10日，碧桂園控股有限公司發(fā)布公告，公司尚未支付某債務項下本金金額為4.7億港元的到期款項。

這表明，曾經(jīng)的房地產(chǎn)巨頭碧桂園正面臨著前所未有的財務壓力。

這一消息引起了廣泛關注和熱議，人們都在猜測，碧桂園是否會步恒大地產(chǎn)后塵，陷入破產(chǎn)困境？

今年1-9月份，碧桂園的房屋銷售同比下降了43.9%。而在金九銀十的傳統(tǒng)旺季中，九月份的銷售下降幅度更是高達80.7%。這種銷售業(yè)績無疑讓公司的財務狀況雪上加霜。

有數(shù)據(jù)顯示，截至目前，中國最大的5家房地產(chǎn)企業(yè)當中，已有恒大、融創(chuàng)和碧桂園三家爆雷。

10月10日，碧桂園在公告中明確表示，公司尚未支付某債務項下本金金額為4.7億港元的到期款項。

此外，公司還預期無法如期或在相關寬限期內(nèi)履行其所有境外債務款項的償付義務。這意味著，包括碧桂園發(fā)行的美元債券項下的償付義務等其他債務，都可能被債權人要求加速履行或采取強制行動。

值得一提的是，9月17日到期的1500萬美元的美元債利息以及9月27日到期的4000萬美元債利息都還沒有付清。這無疑加重了碧桂園的財務壓力。

據(jù)傳聞，碧桂園主席楊惠妍已辭去職務，并已離開中國。然而，這一消息尚未得到官方證實。

另外還有傳聞，楊氏父女已經(jīng)被廣州警方控制。

無論楊惠妍是否已經(jīng)離開，面對當前的困境，碧桂園無疑需要尋找出路。

坊間傳聞，8月初，楊惠妍曾到北京與孫宏斌一起吃飯?；蛟S，融創(chuàng)的債務重組經(jīng)驗能為碧桂園提供一些參考。

對比孫宏斌的無限責任擔保，一些債權人懷疑楊國強父女還債的誠意。不過，亦有碧桂園內(nèi)部人士稱，為了償債，創(chuàng)始人楊國強確實賣掉了自己的私人飛機。

為了應對當前的危機，碧桂園已經(jīng)聘請了中國國際金融香港證券有限公司和華利安諾基（中國）有限公司擔任財務顧問及盛德律師事務所為公司法律顧問。

公告表示，公司將積極推進境外債務管理措施，公平公正地制定整體解決方案來實現(xiàn)長期、可持續(xù)的資本結(jié)構(gòu)。

“我們將盡最大努力保證公司的穩(wěn)定和持續(xù)經(jīng)營。”碧桂園在公告中表示，“我們懇請債權人給予更多的時間和空間來制定整體解決方案。”

在恒大地產(chǎn)陷入財務危機之后，碧桂園一度被視為國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)的希望。然而，現(xiàn)在看來，碧桂園也面臨著嚴重的財務困境。這對于整個行業(yè)來說無疑是一個沉重的打擊。

不過，值得注意的是，近期已有消息傳出碧桂園將與債權人進行談判，尋求債務重組的可能性。此外，碧桂園也在積極尋求與其他企業(yè)的合作機會，以盤活資產(chǎn)并緩解財務壓力。

當然，這些都需要時間來觀察和驗證。短期內(nèi)，碧桂園的財務壓力仍然存在。如何通過有效的措施來穩(wěn)定經(jīng)營并恢復信譽，將是碧桂園未來面臨的重要任務。

作為一家具有影響力的房地產(chǎn)企業(yè)，碧桂園的財務困境無疑會引發(fā)市場的廣泛關注。我們將持續(xù)關注這一事件的進展，并及時向讀者報道最新的信息。

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