在一次經(jīng)濟類期刊組織的“地產(chǎn)行業(yè)投融資的過去、現(xiàn)在與未來”探討會上，前碧桂園執(zhí)行董事吳建斌發(fā)表的觀點引起了人們不小的爭議，他的核心意思是:國家每年新發(fā)部分貨幣，總共拿出20-30萬億資金把房地產(chǎn)公司已經(jīng)建好的項目按照合理的價格購買，把保障房的體系建立起來。

吳建斌還建議“國家、銀行、房企大家都讓點利，比如銀行是債權人，借給某一家企業(yè)100億，別想100億了，還85億行不行？利息減半行不行？大家都讓一讓，整個這盤棋就會活。”

說來說去，吳建斌的意思跟那些主流經(jīng)濟學家的想法如出一轍:國家要救房地產(chǎn)。辦法說的再明白不過了，一是國家花錢收購，二是銀行減免貸款本金利息。這樣做的結果，不知道專家們想過沒有，在政府債務已經(jīng)很重的情況下，新發(fā)貨幣必然造成貨幣大量超發(fā)，通貨膨脹，國家無力應付，老百姓要承擔貨幣貶值的苦痛。銀行減免房地產(chǎn)的貸款本金和利息，本質上也是從國家的大鍋里給房地產(chǎn)的碗里盛飯吃。

感情國家掏腰包，一切都是為了房地產(chǎn)一家，這樣一來，房地產(chǎn)是解脫了，全身而退，活了，大佬們拿上錢，滿世界逍遙快活去了，留下國家、老百姓為那一堆地產(chǎn)和一身超發(fā)貨幣愁眉不展，這個算盤打的漂亮。

房地產(chǎn)高速發(fā)展二十多年，造就了無數(shù)房產(chǎn)富豪，為什么不去建議他們回吐一下財富呢？把他們手里握的、轉移出去的財富，拿一些出來，把棋盤活，反而老是盯著國家，讓國家拿錢出來呢？

吳建斌專家另一個提法也很有意思，國家用新發(fā)貨幣買下地產(chǎn)項目，“把保障房的體系建立起來”，這是要回到原點嗎？當初房地產(chǎn)市場化的時候，打破的可是保障房的體系，房地產(chǎn)市場化的盡頭，莫非是保障房體系？專家們的思想，的確是清奇。

在房地產(chǎn)陷于困境的時候，有哪個地產(chǎn)大佬從自己的腰包里拿出真金白銀來度難關？難道幾十年房地產(chǎn)大發(fā)展你們只賺取了一身債務而腰包干癟沒錢嗎？恐怕心里想的是怎么從國家那里賺取最后一個大錢吧，至于以后有什么后果，從來就不去考慮。

新發(fā)30萬億貨幣救房市，夢做的很美，可很難圓，誰會那么傻，往那坑里跳？要是跳進去，出來可就難了。

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