自2021年SOHO中國董事長潘石屹意欲將公司賤賣給美國投資大拿套現(xiàn)潛逃的如意算盤“落空”，SOHO中國就徹底由盛轉(zhuǎn)衰，一蹶不振。

近年來，潘石屹不斷低價拋售物業(yè)裁減員工，對外聲稱負(fù)債已償、經(jīng)營正常，卻頻頻曝出偷稅偷電、高管貪墨、員工討薪的丑聞。更令人咋舌的是，作為從底層崛起的民營企業(yè)家，潘石屹享盡國家福利，卻對美國極盡奴顏婢膝；其子因侮辱烈士被通緝，至今外逃未歸……SOHO中國種種做派越來越不“中國”。

筆者在調(diào)查SOHO中國飽受爭議的異常舉動后，整理成本文十問，請潘石屹和SOHO中國解惑——

一問倪葵陽被捕SOHO中國為何至今不公開案情？

數(shù)日前，網(wǎng)絡(luò)流出SOHO中國高管被警方帶走傳聞，稱“公司首席財務(wù)高管倪葵陽利用已知內(nèi)幕消息，在黑石收購SOHO中國案中瘋狂利用股票套現(xiàn)，已被警察帶走調(diào)查”。

倪葵陽是SOHO中國首席財務(wù)，去年的黑石收購案她除潘石屹外當(dāng)仁不讓熟知內(nèi)幕的第一人。若收購案本身存在貓膩，她也一定能最早預(yù)知股市風(fēng)險。因此當(dāng)前爆料指其親設(shè)“老鼠倉”違規(guī)攬財，正好從側(cè)面佐證了當(dāng)年黑石收購案無端告吹果然另有隱情。

可是這一消息至今未獲SOHO中國官方公布，可是為了繼續(xù)從股市吸金，繼續(xù)吃股民的“人血饅頭”？

二問被當(dāng)“韭菜”收割的股民損失誰來負(fù)責(zé)？

潘石屹曾在多年前向股民承諾，SOHO中國的資產(chǎn)要“五年破千億”“五年之內(nèi)超越萬科”，如今，別說超越誰，自身都難保。

2021年黑石收購案，黑石放出消息要以5港元/股兜底，忽悠得股民紛紛注資，一度將股價炒到4.6港元/股。結(jié)果這個大餅在不久后就成了泡沫，黑石取消收購，倪葵陽等“碩鼠”賺得盆滿缽滿，股民被“割韭菜”成了最大犧牲品。

早在收購案進(jìn)行時就有人指潘石屹賣SOHO向美“投誠”，收購失敗后其還擺出受害者嘴臉賣慘。如今看，收購案就是騙股民入甕的“局”，否則如何解釋倪葵陽等高管提前設(shè)“老鼠倉”一事？股民的損失何止百億，潘石屹休想蒙混過關(guān)。

三問潘石屹近年瘋狂套現(xiàn)是否預(yù)備跑路？

從2013年開始，潘石屹就一直變著法子出售SOHO中國的產(chǎn)業(yè)。SOHO中國近期出售的3.2萬平方米的物業(yè)，覆蓋銀河SOHO、三里屯SOHO、SOHO東海廣場、SOHO中山廣場等９個項目，全部都是北京上海的核心地段。據(jù)不完全統(tǒng)計，過去幾年間，潘石屹通過出售SOHO中國資產(chǎn)合計套現(xiàn)高達(dá)370億元，且期間未攬入一個項目或一宗土地。

而他在美國市場的投資卻高達(dá)130億美元。除了前些年對美國高校“慷慨”捐款6億外，最值得一提的就是斥巨資7個億美元，收購曼哈頓廣場旁的辦公大樓。還花了差不多的資金和巴西財團(tuán)合作，收購?fù)ㄓ闷嚧髲B40% 的股權(quán)。

他們?nèi)以缫涯玫搅嗣绹G卡，潘石屹在SOHO中國的股權(quán)更是早已轉(zhuǎn)移至其美籍妻子名下。種種轉(zhuǎn)移資產(chǎn)的行為是意欲何為，可是準(zhǔn)備跑路？

四問SOHO中國何時變成外資企業(yè)？

SOHO中國掛著“中國”的名頭，其實是一家純外資企業(yè)。根據(jù)公開資料顯示，截至2012年6月30日，該公司股東主要有兩家，分別是Boyce Limited和Capevale Limited，所占股份比例各占有32.03%。有資料顯示，潘石屹、張欣夫婦起初通過私人公司控制了SOHO中國(開曼)股權(quán)；隨后SOHO中國(開曼)設(shè)立了7家BVI公司，控制其境內(nèi)7家地產(chǎn)項目公司。其中，潘石屹透過Boyce(BVI)控制SOHO中國(開曼)47.39%股權(quán)，張欣透過Capevale(BVI)控制SOHO中國(開曼)47.39%股權(quán)，夫妻二人的股權(quán)共計94.78%。然而在2005年11月14日，潘石屹以“境外換手”的方式，將其在Boyce(BVI)的全部股份以饋贈方式轉(zhuǎn)讓給張欣。這意味著，潘石屹在SOHO中國已沒有股份，張欣才是SOHO中國的實際擁有者。

張欣原為國際頂級投行高盛的代表，國籍為美。如此一朝倒手，SOHO中國根本不屬于中國，卻掛著名頭享中國的政策福利，為美國賺錢。

五問潘石屹背地里還有多少資產(chǎn)？

去年12月，北京建華置地有限公司（簡稱：北京建華）因偷逃稅款1.98億元，被國家稅務(wù)總局北京市稅務(wù)局處以稅款、滯納金和2.5倍罰款，共計7.09億元。經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，北京建華的法定代表人正是潘石屹。該公司成立于1994年，奇妙的是公司繳納社保人數(shù)為0。

通過查詢可得知，有潘石屹擔(dān)任企業(yè)法人的公司還有106家，其投資的有 10家，有職位的 107家，為他所有的企業(yè) 110家，控制企業(yè) 6家，間接持股企業(yè) 81家。

北京建華存在的意義以不言而喻，僅小小一家空殼公司就能偷稅漏稅高達(dá)上億，可想而知，潘石屹藏在地下的資產(chǎn)王國有多么龐大，又有多少應(yīng)繳稅款進(jìn)了他的口袋？

六問潘石屹為何在解囊時對中美雙標(biāo)？

2014年7月，潘石屹給哈佛大學(xué)捐贈了1500萬美金；僅僅過了3個月，又給耶魯大學(xué)捐贈了1000 萬美金。前前后后的捐助，兩所學(xué)校累計獲得共6個億的資助。與此形成對比的卻是其對中國國內(nèi)高校的一毛不拔，還提出“希望他們靠自己”。很巧合的是，潘石屹的兩個兒子，分別在2018 年和2019 年，入讀了耶魯大學(xué)與哈佛大學(xué)。

在國內(nèi)疫情爆發(fā)時，國內(nèi)各大企業(yè)紛紛拿出資金傾囊相助，作為地產(chǎn)界大佬的潘石屹，卻只有干巴巴的一句口頭加油鼓勵，并未有實際行動?；仡櫷?span lang="EN-US">SOHO中國在災(zāi)害等事件上的社會捐款，跟其企業(yè)資金體量，潘石屹的個人資產(chǎn)數(shù)額，完全不成比例。

潘石屹始于基層長于基層，享盡國家政策紅利，為何在回饋社會一事上卻屢屢逃避責(zé)任，尤其在中美之間雙標(biāo)對比慘烈，是否其心早已“美化”？

七問其子潘某何時歸案？

去年3月，北京市海淀警方發(fā)布通報稱，近期，新聞媒體報道捍衛(wèi)國土戍邊官兵的英雄事跡后，有群眾向警方舉報，一新浪微博用戶曾于2020年6月23日在他人微博評論區(qū)發(fā)表造謠詆毀英雄烈士的言論，造成惡劣社會影響。經(jīng)警方調(diào)查核實，該微博用戶為潘某，男，30歲，其于2020年2月2日離京出境后，一直在境外。目前，海淀公安分局已依法對潘某開展追逃，同時敦促其盡快回國接受調(diào)查處理。

這個潘某，正是潘石屹的兩個兒子之一。其外逃至今已一年有余，作為其直系血親，潘石屹夫婦卻對其違法行為毫無譴責(zé)，對受辱烈士的親屬也未有任何歉意，甚至至今放任其子逍遙法外。

互聯(lián)網(wǎng)不是法外之地，法網(wǎng)恢恢，潘石屹還要護(hù)子到幾時？

八問SOHO員工薪資何時結(jié)？

不久前曝出的聊天記錄顯示，SOHO中國目前尚拖欠員工的薪資。高管享盡紅利卷款跑路，底層員工卻還要掙扎求生，失去收入以后要如何生活？

在2011年SOHO上海分公司討薪案時，曾披露該公司的薪資支付方式。銷售人員根本沒有底薪，也沒有社保，收入完全依靠公司承諾的高額傭金提成。近年，SOHO中國為盡快出售物業(yè)，還承諾給銷售人員高達(dá)4%的傭金。高額傭金的誘惑令員工放棄了為自己爭取基本底薪和社保的權(quán)利，一旦遭遇欠薪就徹底斷了生路。

如今的情況正是這樣。潘石屹不斷拋售物業(yè)，甚至不惜偷稅漏稅，違規(guī)加收電費，可這些錢都是為其赴美鋪路，根本不是用于償還外債及支付員工薪資。若有一日潘石屹“外逃”成功，巨額債務(wù)層層壓下，公司資產(chǎn)被凍結(jié)，基層人的薪資愈加無望獲得結(jié)算。

九問SOHO中國巨額加價收電費要補(bǔ)哪的缺？

今年3月，北京搜厚物業(yè)管理有限公司(簡稱SOHO物業(yè))麗澤分公司、大北窯分公司、朝陽分公司、望京分公司等15家分公司被北京市多區(qū)市場監(jiān)督管理局處罰警告并罰款，因存在向終端用戶加價收取電費、以電力改造服務(wù)費的名義向終端用戶收取增容費用行為，違反了法律相關(guān)規(guī)定，15家分公司合計被罰1.15億余元。其中北京搜厚物業(yè)管理有限公司三里屯分公司被罰金額最高，達(dá)2158.42萬元。

而這已不是SOHO物業(yè)首次因電價違法被罰。去年12月，SOHO中國物業(yè)關(guān)聯(lián)多家分公司新增行政處罰信息，被罰8664萬元，處罰事由亦為電力價格違法行為。

這幾年，潘石屹一直以還外債為由出售SOHO中國名下產(chǎn)業(yè)，因此有人猜測，其違規(guī)收取的巨額電費其實是要補(bǔ)外債的缺。但根據(jù)其公開財報，截至2021年上半年，SOHO中國的資產(chǎn)合計一共711.1億元，而負(fù)債卻只有332.46億，其中流動性負(fù)債只有59.14億，短期借款也只有11.82億。

換句話說SOHO中國無任何“危險”，根本不用賣物業(yè)還債，更不必冒違規(guī)加收電費被罰的風(fēng)險。所以SOHO中國巨額加價收的電費到底是要補(bǔ)哪一塊資金的空缺呢？

十問潘石屹及SOHO中國為何不回應(yīng)網(wǎng)上輿論？

無論是倪葵陽被捕，還是潘子侮辱烈士外逃，從潘石屹到SOHO中國官方，皆三緘其口不做任何回應(yīng)，一副“擺爛”嘴臉。

潘石屹始于草根，趕上國家政策紅利才得以獲得今日財富地位，不想如何反哺回饋國家，卻一心想著挖國家墻角，吸中資肥美資。其下屬倪葵陽等一眾，不顧職業(yè)道德和法律底線，設(shè)局吸公眾股金以自肥，皆為一丘之貉。

SOHO中國堂堂一家上市地產(chǎn)大企，毫無社會責(zé)任感，枉顧股民利益，對自家風(fēng)險不公開、不透明，欺瞞投資者。甚至其高管上下沆瀣一氣，偷逃巨額稅費，利用電費割商戶“韭菜”，違規(guī)拖欠員工薪資，種種行為完全違背了企業(yè)運營的原則和底線。

以上種種，潘石屹和SOHO中國官方必須給公眾一個交代，而不是妄想以緘默蒙混。

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