今年5月份全國最火的城市就是淄博了，火爆全網(wǎng)，大量的游客涌入淄博去品嘗燒烤。

淄博燒烤之所以能爆火的原因我之前也和大家說過了，不是因為淄博人把燒烤做成了全國極致的美味，而是因為在當(dāng)?shù)卣呐ο?，淄博燒烤做到了全國極致的平價和良心。

讓一個小販不缺斤少兩很容易，讓一整個城市沒有一個小販缺斤少兩那就難上加難了。

淄博八大局，平價的淄博城里最平價的地方，因為這地方多年來就是淄博人的平價菜市場，所以理所當(dāng)然的成為了整個淄博平價燒烤最紅火的地方。

今年5月的時候淄博八大局火到了有旅游團(tuán)的導(dǎo)游帶著游客來吃燒烤的程度，游客量爆炸到癱瘓，一個菜市場活生生的被搞成了5A級景區(qū)。

生意好成這樣，日進(jìn)斗金，你覺得接下來會發(fā)生什么？

沒錯你猜對了，看到商戶賺錢速度暴增后，房東要漲價了。

5月還沒過，就有八大局的房東提出要漲價，而且是租金暴漲。

據(jù)商戶自述，自己本來也做好房東漲價的準(zhǔn)備了，但房東不僅提出了一個高額的租金之后還要接著提，甚至后面壓根都不談租金了，直接要趕商戶出門，必須走。

因為房東打聽到如果直接把商戶趕走，自己直接把店鋪轉(zhuǎn)讓就可以獲得15萬的轉(zhuǎn)讓收入，然后還可以獲高額租金。

太多錢了，房東眼紅了，所以無論多少租金都不和商戶談了，鐵了心要趕商戶走人，且不準(zhǔn)商戶轉(zhuǎn)讓店鋪，商戶臨被趕走前貼的轉(zhuǎn)讓告示只存在了一天就被房東撕掉了。

如果房東只要趕商戶走就可以憑空獲得15萬，并且后面還能收到高額租金，那好像隨便誰來當(dāng)這個房東都會這么做啊。

雖然房東的這種做法很氣人，但換位思考，絕大多數(shù)人和這個房東互換處境，都很難忍不住這么做。

而且房子是屬于房東的，受法律保護(hù)，只要房東按合同辦事那就沒人能說他什么，哪怕把商戶趕走也是房東的權(quán)利，只能說八大局的爆紅遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了以前簽約時所有人的預(yù)計，商戶和房東都沒料到八大局有朝一日能那么火。

按市場經(jīng)濟(jì)，八大局爆紅后房東狂漲租金那是天經(jīng)地義的事情，因為有的是人帶著現(xiàn)金排隊上門求個鋪?zhàn)印?span lang="EN-US">

繳納高額租金后的商戶，為保證自己的利潤就要被迫漲價，然后平價良心燒烤就會不復(fù)存在，這是大多數(shù)城市的劇本。

沒人能夠阻止，每一步都是合情合理甚至合法的，市場經(jīng)濟(jì)會自動對租金進(jìn)行調(diào)節(jié)。

但這一現(xiàn)象會傷害淄博平價良心燒烤的口碑，進(jìn)而傷害到淄博全體人民的利益，只是肥了極少部分的房東。

淄博能紅成這樣是全體淄博人民的努力，房東只是命好以前恰好把商鋪買在了這里而已，沒道理所有果實(shí)被他們席卷一空，以損害全淄博人民的利益為代價。

這一現(xiàn)象有損于淄博市政府的施政大綱，所以必須要管起來。

淄博市政府的施政大綱是什么？

淄博市書記馬曉磊共提出了幾點(diǎn)施政大綱，分別是：

1.“誰敢破壞淄博燒烤的口碑，就砸誰的飯碗！”

2.“誰若影響外地游客的心情，那就得改進(jìn)，做這些不管什么條條框框。”

3.“我什么都不在乎，只在乎的是自己的老百姓！”

4.“是不是文明城市，這都無所謂。”

淄博爆火后八大局房東立即大幅提升房租這件事，違反了馬書記施政方針的第一條和第二條，并觸發(fā)了第三條。

所以這件事淄博市必須要管起來，要是放任所有房東都漲價，那淄博燒烤的口碑和營商環(huán)境很快就沒有了。

不過這件事很難管，因為房子是房東的，房東當(dāng)然有漲價的權(quán)利。而政府不能強(qiáng)行限制房東調(diào)節(jié)租金的權(quán)利，因為這違反市場經(jīng)濟(jì)原則，而市場經(jīng)濟(jì)為我國的基礎(chǔ)制度，是不容違反的。

所以淄博市需要在不違反市場經(jīng)濟(jì)的原則下，解決房東漲價這件事。

解決方案很快出臺了，淄博市拿出了馬書記提出的第四條施政大綱。

只要不在乎是不是文明城市，其實(shí)這事不難解決。

房東不是要漲價么，按市場經(jīng)濟(jì)原則要解決這個問題必須增加商鋪供應(yīng)，那就增加商鋪供應(yīng)唄。

淄博市政府直接在八大局的大門口給商戶劃出了專門擺攤的位置，總共60戶，連桌子都由市政府提供 ，商戶們每天繳納20元衛(wèi)生費(fèi)就可以了，直接沉重打擊了八大局房東要漲價的氣焰。

當(dāng)然僅僅60戶是肯定不夠用的，只能臨時應(yīng)急，所以淄博市政府還在緊急修建其他的燒烤城，給商戶提供足夠多的鋪位。

按市場經(jīng)濟(jì)，只要你的供應(yīng)量足夠多，價格就肯定可以壓的下去。

只要租金壓下去了，商戶的運(yùn)營成本就控制住了，那淄博平價良心燒烤的口碑就可以繼續(xù)維持下去。

這就是淄博市的市場經(jīng)濟(jì)。

市場經(jīng)濟(jì)確實(shí)好用，很省心，但也不能簡單的依賴市場經(jīng)濟(jì)，必要的干涉和調(diào)節(jié)對人民群眾是很有好處的，本身也是市場經(jīng)濟(jì)的一部分。

坐視房東漲價這是市場經(jīng)濟(jì)，淄博市政府根據(jù)實(shí)際情況緊急擴(kuò)大商鋪供應(yīng)平抑租金這也是市場經(jīng)濟(jì)。

這樣做會影響淄博市文明城市的評定，但馬書記說了他什么都不在乎，只在乎淄博市的老百姓。

到底誰在維護(hù)淄博的營商環(huán)境，誰在破壞淄博的營商環(huán)境，已經(jīng)一目了然了。

這種以民生為本的解決方案和淄博市政府近期的一貫執(zhí)政作風(fēng)是一脈相承的，也是淄博之所以能紅的根本原因，所以淄博市政府做出把八大局門口的空地劃出來給商戶用這種反應(yīng)簡直再正常不過了。

每年的五一全國的景區(qū)都要大漲價，景區(qū)漲價住宿漲價吃飯漲價，總之什么都要貴上天。

今年大量的游客涌入淄博，短期內(nèi)供需失衡，按純粹的市場規(guī)律原則那就應(yīng)該立刻大漲價來實(shí)現(xiàn)供需平衡。

但淄博不。

淄博市政府翻了翻法律法規(guī)，發(fā)現(xiàn)在市場經(jīng)濟(jì)之外，政府是有權(quán)按照《中華人民共和國價格法》對哄抬物價的商戶給與處罰的。

2023年4月23日，淄博市政府對全市所有賓館的客房價格進(jìn)行了漲幅控制，明確規(guī)定以3月1日至31日賓館酒店各類型客房平均實(shí)際成交價格為基準(zhǔn)，上浮價格必須控制在50%以內(nèi)，漲幅超過這個限定值按哄抬價格予以查處。

當(dāng)時已經(jīng)有很多游客在淄博定了五一的房，甚至連款都提前付了。

對這些已經(jīng)提前付款的客戶怎么處理？

答案是退款，把漲幅限定值之上的款項都退回去。

江蘇蘇州的周先生打算五一期間帶家人去淄博玩，預(yù)定了一晚1341的酒店，錢已付。

4月25日晚周先生接到酒店電話，被通知只用付735元就可以了，多的錢酒店馬上打到他賬上。

還有一位網(wǎng)友發(fā)文稱自己預(yù)定的淄博1000多一晚上的希爾頓酒店，被電話通知改為571元一晚，多付的錢原路退回。

五一期間酒店漲價太常見了，酒店降價到處打電話退費(fèi)還真是第一次聽說。

但淄博市政府的規(guī)定沒啥問題啊，以3月份均價為基準(zhǔn)上漲50%為限，也不是沒讓你漲價，只是別漲太多去割游客韭菜，這難道不是很合理的政策么。

為應(yīng)對五一暴漲的游客量，讓游客能留下個好印象，淄博市緊急修路，花3天時間把八大局附近坑坑洼洼的路給修復(fù)了。

淄博確實(shí)窮，財政不足，但這個錢還是舍得花的。

除此之外淄博市還公布了五一期間的八大規(guī)定，分別是：

一、黨政機(jī)關(guān)全員不放假，充當(dāng)服務(wù)志愿者。

二、酒店價格過高的統(tǒng)一降價，并且價格維持到5月底。

三、大量私家車主自愿免費(fèi)接送外地旅客。

四、交警看到外地車輛違章停車，只通知，不開罰單。

五、特警自備馬扎，在燒烤期間為外地游客保駕護(hù)航。

六、交警警車開道，引導(dǎo)外地游客進(jìn)淄趕烤。

七、所有營運(yùn)單位商家，出租車等不得出現(xiàn)宰客行為，一旦發(fā)現(xiàn)立即停運(yùn)或關(guān)門。

八、城管幫著商家擺攤。

這八大規(guī)定其實(shí)很奇怪，并不符合很多條條框框，但拿來應(yīng)對突然爆紅后大量涌入淄博的巨大游客量簡直太適合不過了。

淄博承載力有限，突然涌入的游客量實(shí)在太多，短期內(nèi)硬件設(shè)施那是變都變不出來的，新燒烤城修的再簡單那也不是一時半會能修出來的，總歸是需要一定時間的。

但外地游客的體驗感必須拉滿，硬件不夠那就上軟件，全體淄博人所有的導(dǎo)向中心全部圍繞為游客服務(wù)進(jìn)行。

馬書記發(fā)話了，說“誰若影響外地游客的心情，那就得改進(jìn)，做這些不管什么條條框框。”

所以就不管什么條條框框了，八大規(guī)定全部圍繞讓外地游客心情最好為原則進(jìn)行出發(fā)，先把這個五一頂過去再說。

整個5月淄博的所有政策其實(shí)都是一脈相承的，打碎了很多條條框框，但其實(shí)都牢牢限定在服務(wù)外地游客，帶動淄博經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)臨淄百姓致富這一新的“條條框框”里進(jìn)行。

這樣的政府聽聞八大局房東漲價后，第一反應(yīng)就是在八大局門口劃地盤給商戶擺地攤來壓租金水平簡直再正常不過了，符合對淄博市政府的“刻板印象”。

因此有些事是羨慕不來的，活該淄博老百姓發(fā)財啊。