真敢講！張五常稱“必須允許房?jī)r(jià)上升” 某教授：高房?jī)r(jià)是為了讓窮人能住上房子

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有人說(shuō)以深圳為代表的一線城市出現(xiàn)了高房?jī)r(jià)驅(qū)趕人才的現(xiàn)象，但就目前中國(guó)城市資源配置、發(fā)展空間等因素來(lái)看，就算一部分人被逼走，還是會(huì)有更多人涌入或者回流。那么高房?jī)r(jià)是利還是弊？似乎這不用回答了，但看經(jīng)濟(jì)學(xué)家們?cè)跽f(shuō)的？

復(fù)旦大學(xué)石磊表示，高房?jī)r(jià)肯定會(huì)成為一部分想進(jìn)城的人進(jìn)城的一個(gè)障礙，但有必要非把不管怎么降價(jià)也買不起房、進(jìn)不了城的這些人弄到城里來(lái)？是不是一定要把房?jī)r(jià)降到讓所有人都足以在城里買得起房的地步？這不是適合中國(guó) 國(guó)情的一種做法。

著名香港經(jīng)濟(jì)學(xué)家張五常也曾表示，必須允許房?jī)r(jià)上升，房?jī)r(jià)上升是唯一的阻遏辦法，沒(méi)有其他比它更有效的辦法了!在其認(rèn)為，北上深等一線城市的房?jī)r(jià)就應(yīng)很高，這樣就可以防止更多人涌入!

某獨(dú)立經(jīng)濟(jì)學(xué)家金教授接受媒體采訪稱，“如何建立合理的住房體系？就應(yīng)該讓豪宅賣出天價(jià)，然后ZF有錢了，就能給窮人建保障房。高房?jī)r(jià)不是為了讓富人發(fā)財(cái)，而是讓窮人能住上房子。這才是關(guān)鍵。”

高房?jī)r(jià)真的有利于窮人嗎？事實(shí)上，當(dāng)前高房?jī)r(jià)的現(xiàn)狀對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)甚至中國(guó)經(jīng)濟(jì)的弊端已經(jīng)越發(fā)顯現(xiàn)。在中金公司首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家彭文生看來(lái)，高房?jī)r(jià)是導(dǎo)致中國(guó)經(jīng)濟(jì)增速放緩的重要因素之一。

第一、相對(duì)于其他商品和資產(chǎn)的價(jià)格扭曲，降低資源配置效率，導(dǎo)致產(chǎn)業(yè)空洞化。

第二、整體社會(huì)財(cái)富分化，貧富差距可變成社會(huì)可持續(xù)發(fā)展和政-治問(wèn)題。

第三、影響代際財(cái)富差距，房?jī)r(jià)上升對(duì)于年輕人是負(fù)的財(cái)富效應(yīng)，資源集中在老人手中會(huì)妨礙社會(huì)的創(chuàng)新能力和生產(chǎn)效率。

衣食住行是人賴以生存的基本條件，目前房租已經(jīng)成為大多數(shù)中低收入者的最大生活開(kāi)支。買房、結(jié)婚、看病、醫(yī)療等花銷，這都需要花錢，由此可見(jiàn)，大多數(shù)人已經(jīng)被高房?jī)r(jià)高房租壓得喘不過(guò)氣來(lái)，窮人并沒(méi)有從高房?jī)r(jià)中受益。

原題：必須允許房?jī)r(jià)上升？ 高房?jī)r(jià)是為了讓窮人住得起房

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