方方小產(chǎn)權(quán)別墅轉(zhuǎn)正獲利千萬：當年的干部已落馬，瓜有點大！

明德先生3

諸位，讓我冷靜一下……

我沒想到，我真的扒出來大瓜了：我現(xiàn)在真的很怕……

如果方大媽來告我，我倒還真不怕，畢竟我所有的信息都標注有出處；可如果她玩陰的，我怕我真hold不住，畢竟斷人錢財如殺人父母，哎……今天心血來潮，在方方的微博中檢索“別墅”，結(jié)果看到了一位北大博士三年前舉報方方“三份高薪五套別墅”的文章：

 

方方?jīng)]有用任何的事實反駁，扣了一通帽子之后，說人家是“貨真價實的造謠哦”！

只是她忘記了，她早在2015年4月湖北省作協(xié)副主席田禾舉報她之時，就回應(yīng)過自己的三份工資，如果她忘記了，我用她的原話幫她回憶一下：

“第一份：作協(xié)的工資，“我當然只有一份工資，就是作協(xié)的工資”；

第二份：2007年開始在華科中文系兼職，“我在華科大沒有工資，只有一份并不高的津貼（與我做的事相比，我個人甚至認為是很低的津貼。畢宇飛甚至在華科大說過：你們給方方的錢太少了?。?rdquo;

第三份：《長江文藝》的主編費，“直到現(xiàn)在，我仍然是在作協(xié)拿工資，在雜志社只拿主編費或編輯費……這應(yīng)是行規(guī)，也是常識。””

（詳見：哭窮的方方：拿著三份工資，嚷著月薪三千，瀟灑的滿世界游……）

接著，我對于“別墅”感到很好奇，就用“房子”、“家”等字眼在她的微博檢索，結(jié)果被我發(fā)現(xiàn)了這么一句輕飄飄的話：

“遠在江夏的鄰居唐小禾老師發(fā)來我家門口的照片，迎春花開了……”

諸位，等等，這里好像不對勁，一般的住宅怎么可能還門前有樹呢？

這讓我想到先前看到的一張截圖（苦于沒有證據(jù)，我不敢十分肯定，不過這個湯遜湖的確位于江夏區(qū)）

于是我繼續(xù)檢索方方的微博，發(fā)現(xiàn)了一連串的線索：

2016年7月2日，方方驚嘆道：“咦，湯遜湖淹掉了，得幸近期沒有住那邊？？？”

2016年2月8日，在江夏區(qū)楊樹湖北路步行道口遛彎，家在附近？

2014年10月20日，藏龍島第一次出現(xiàn)：

這一連串的線索都在告訴我，這里面一定有蹊蹺。

我想到她提到過一個唐小禾的名字，于是我去檢索，發(fā)現(xiàn)這竟然是大名鼎鼎的湖北省文聯(lián)主席，不過我不敢肯定會不會是重名，很快，方方微博里的另一條信息證實了我的猜測是多余的，此唐小禾乃彼唐小禾也！

于是，我在微博用“唐小禾”的名字檢索，沒成想，瞬間柳暗花明！

@大武漢雜志 曾經(jīng)有一篇采訪唐小禾的文章，其中配著這樣一幅插圖：

地點是藏龍島，自家草坪的藤椅上……

我立馬意識到，只要我找到這個別墅的位置，那么就等于找到了方方別墅的位置，畢竟是鄰居呀！

這個時候，我想起來之前方方提到的楊樹湖北路，在百度地圖上檢索之后，用衛(wèi)星地圖找了附近好幾個小區(qū)，仔細對比，感覺都不像，思路被卡住了……

這個時候，我抱著試一試的心態(tài)，在百度上搜索了“藏龍島和唐小禾”，哇塞，奇跡發(fā)生了：

竟然看到了這樣一段法律文書。

我點進去之后，竟然發(fā)現(xiàn)了一個熟悉的名字：

方方、唐小禾……

截圖是后來在openlaw中截取的，第一次打開顯示的是劉某某

我意識到，應(yīng)該去專業(yè)的法律文書網(wǎng)站，本來想選擇《中國裁判文書網(wǎng)》，不過該網(wǎng)站奇慢無比，我更喜歡openlaw，雖然數(shù)據(jù)庫并不全面，不過一般的檢索是沒有問題了，這一次，用的是“唐小禾”的名字：

這次我知道，劉某某不是別人，是大名鼎鼎的劉丹麗：洪湖水呀浪打浪，熟悉的旋律瞬間響起……

此處按下不表，在劉丹麗的判決書中，提到這樣一段關(guān)鍵的話：

2008年到2011年，江夏區(qū)政府竟然就方方、唐小禾等自建房辦證問題召開專題會議，然后為他們順利的辦理了產(chǎn)權(quán)。

Are you kidding me？

所以網(wǎng)上傳言的小產(chǎn)權(quán)別墅轉(zhuǎn)正，應(yīng)該指得就是這個事情了：13畝地，5個人分，與前面提到的上千平米院落基本吻合！

那么問題來了，方方獲取小產(chǎn)權(quán)別墅的成本是多少呢？

劉丹麗的裁決書中提到一個數(shù)字：

一畝地土地出讓金3.7萬元！

這是什么概念？每平米土地出讓金大概55元！

要知道，他們應(yīng)該是在2008-2011年辦下來的證，姑且不考慮這個，我們哪怕只是按照2003年的市價來計算呢？

我找到了一份2003年武漢土地出讓金的價格表：

目之所及，最便宜的地段，貌似每平米也有500多元，這意味著方方獲取上千平米土地的成本連2003年市價的十分之一都不到，更何況他們轉(zhuǎn)正時間是2008-2011年間呢？

另外，按照劉丹麗裁決書中提到的，一開始江夏區(qū)是為了吸引這些藝術(shù)家搞工作室，可對方方而言，工作室在哪里？這分明就是別墅！哦，對了，人家還有菜園子……

產(chǎn)權(quán)一轉(zhuǎn)正，就是上千萬的回報，我在貝殼網(wǎng)上看到同一小區(qū)的別墅價格單價2.1萬，不到400平就850萬元，更何況方方的別墅占地上千平米？妥妥的獲利千萬呀！

這里面當真沒有貓膩？

我決定將調(diào)查深入：誰是江夏區(qū)彼時的負責(zé)人？

我查到了兩個人名：張書記、郭區(qū)長！

前者，2016年因為涉及受賄和濫用職權(quán)被提起公訴；

后者，2015年9月23日被免去武漢市政府秘書長職務(wù)。

我的調(diào)查并沒有到此為止，我又回到了openlaw上檢索張書記和郭區(qū)長的名字，在江夏區(qū)原人大常委會王主任濫用職權(quán)、受賄一審刑事判決書中，提到了這兩位的名字，并且王的受賄得到了后兩者的支持。

甚至于，從其中一段話，我們可以很明確的看到，時任區(qū)長郭勝偉還曾經(jīng)專門開會討論土地問題，所以我們有理由將劉丹麗裁決書中的“江夏區(qū)政府召開會議”，理解成是經(jīng)過時任江夏區(qū)張書記、郭區(qū)長同意的。

而今，方方的別墅依然在那里好端端的梳理著，小產(chǎn)權(quán)早已經(jīng)轉(zhuǎn)正，當年的幾萬塊錢已經(jīng)變成上千萬的別墅，而幫她辦證的兩位領(lǐng)導(dǎo)已經(jīng)物是人非，一個在獄中，一個被免職后下落不明……

如何不令人感慨萬千呢？

方大媽呀，做人要知恩圖報呀：這兩位領(lǐng)導(dǎo)的故事，您難道沒有興趣寫點什么嗎？至少，也讓我們長點見識，如何以小博大，用幾萬塊錢買了一棟上千萬的別墅，真誠的向您請教！

哦，忘了告訴諸位：小產(chǎn)權(quán)別墅轉(zhuǎn)正的時間，剛好就是方大媽哭窮這月薪三千的日子噢：

當然，文中的所有信息均標注有出處，隨時歡迎方大媽來告：我也會繼續(xù)深挖，如果發(fā)現(xiàn)有其他的線索，第一時間撥打12388……