無可否認，在房市大論戰(zhàn)中，任志強的唱多屢對不爽，但這只是賭對了。任志強的 “不懂”是根本而絕對的，沒有任何的偶然性，證據(jù)恰恰就是他引以為豪的雙軌制——“市場的歸市場、保障的歸保障”。趁任志強們“優(yōu)雅”的時候，某大膽提一 個小小要求：夜涼人靜時，諸君能不能捫胸自問一下：對房地產(chǎn)市場，我究竟是懂還是不懂？真懂還是假懂？不懂還是裝懂？拜托了??！

——題記

網(wǎng) 上無意中看到任志強對某媒體云：“我從來不認為自己是‘公知’(公共知識分子)。公知永遠不可能有更多的實踐。比如說房地產(chǎn)行業(yè)，坐在屋子里的研究者和我 們這些實踐者差得很遠。社科院研究員袁鋼明從2003年就開始研究，到現(xiàn)在也搞不清楚為什么我總是對的，他們總是錯的。”小伙伴們一個個驚呆了，而某更是 不得不滿地找牙。

無可否認，任志強對了。在堪稱激烈的中國房市大論戰(zhàn)中，謝國忠、牛刀們的唱空屢錯不爽，任志強、董藩們的唱多屢對不爽，至少到目 前為止是這樣。一大批“房奴”粉絲因此而對任志強感恩戴德，以至他揚言：中國根本就沒有房奴，因為買房的人都賺了！事實勝于雄辯，粉絲更是力量，誰能說咱 們?nèi)慰傚e呢？一小做炒房的朋友前不久特意給某打來電話：你說中國房市有泡沫，結(jié)果現(xiàn)在還漲，幸好我跟的是任志強。但某還必須重復實質(zhì)上是某最初涉入宏觀經(jīng) 濟、介入房地產(chǎn)市場就彈過的調(diào)：任志強根本就不懂房市！（鏈接）

如果說“對了”，任志強只是賭對了！理論上講，在特定的交易市場，在價格達致均衡 之前，漲與跌都可能，也都正常。任志強應該因為懂得房地產(chǎn)市場的運作，也略知中國經(jīng)濟社會發(fā)展形勢，更看到了中國房地產(chǎn)市場因不成熟而特有的某些漏洞，把 寶押在看多上，他贏了，他的粉絲也跟著贏了。但全社會輸了，全社會為中國房價一路猛漲而付出了巨大代價，具體表現(xiàn)如經(jīng)濟層面的內(nèi)需長期萎靡、社會層面的基 尼系數(shù)持續(xù)擴大、精神層面的投機氛圍日益深厚、企業(yè)層面的小微企業(yè)生存發(fā)展困難。房地產(chǎn)投機及泡沫不是這種種表現(xiàn)的唯一原因，但無疑是主要原因之一。從企 業(yè)層面來講，房地產(chǎn)是生產(chǎn)和生活的基本要素，但投機炒作持續(xù)推高房地產(chǎn)價格，自然壓縮小微企業(yè)利潤空間，自然抬高小微企業(yè)基礎成本，自然濃厚社會投機氛 圍，自然扼殺實體創(chuàng)業(yè)和企業(yè)家精神，哪還會有小微企業(yè)乃至實體經(jīng)濟的生存發(fā)展空間呢？可以說，房地產(chǎn)投機及泡沫構(gòu)成當前我國經(jīng)濟社會發(fā)展的主要矛盾。但任 志強仍然可以再一次賭贏，條件就是全社會繼續(xù)為房地產(chǎn)投機及泡沫支付代價——這在眼下的中國經(jīng)濟社會形勢中是完全可能的。就像擊鼓傳花一樣，只要有代價作 為墊底，泡沫完全可以不破，投機繼續(xù)大行其道，直到整個社會一頭撞上棺材。（對房地產(chǎn)投機及泡沫構(gòu)成當前我國經(jīng)濟社會發(fā)展的主要矛盾的相關(guān)論述，可參閱 《小型微型企業(yè)為什么難》、《小微企業(yè)融資難的表現(xiàn)、原因及對策》）

但任志強的“不懂”是根本而絕對的，沒有任何的偶然性，百分千。任志強對自己 是一個房地產(chǎn)業(yè)操刀者引以為豪，但這也不是救命稻草，不懂就是不懂。證據(jù)不在別處，而就是任志強本人引以為豪的另一點——“市場的歸市場、保障的歸保障” 的雙軌制，他是以住房雙軌制自任的，曾明確表示：“我是最早提出房改之后應同時建立住房保障體系的，大約是在23號房改文件出臺之后第二個月的中房協(xié)會議 上。”問題來了：市場既是配置資源的最優(yōu)機制，為什么在住房問題上，市場就只能為富人配置資源，而多數(shù)人的住房問題必須非市場解決呢？更要命的邏輯還在 于，政府出來保障不也就是配置資源嗎？任志強們動輒反對政府干預，卻在房地產(chǎn)市場要挾政府大建保障房，不亦惑乎？且不說政府“看得見的手”導致低效甚至腐 敗的問題，更要命的還在于，政府應該建設多少保障房呢？如果占絕大多數(shù)的中低收入家庭的住房都要靠政府保障來解決，那房地產(chǎn)市場存在的價值何有？沿著邏輯 往前走，任志強們恐怕要走到自己的對面，那正是有網(wǎng)友憤怒呼吁的：取消房地產(chǎn)開發(fā)商，取消房地產(chǎn)市場！

當然，任志強的“不懂”不是他一個人在戰(zhàn) 斗，他有千千萬萬個小伙伴，這就是整個主流經(jīng)濟學界！某曾放言，今天在這里再復斯言：西方主流經(jīng)濟學大致處于小學二年級的水平，說他們懂得自由市場，某擔 心自己的下巴要笑掉下來。自由市場原本是個好東東，但由于西方經(jīng)濟學并沒有真正揭示自由市場的機理機制，結(jié)果導致自由市場成了當今世界影響力最大、破壞力 也最大的教條——嗚呼哀哉！

實在講，任志強的一些風格，某還是欣賞的，感覺他是中國精英人士中不那么遮遮掩掩的，且不論對錯，他至少多少敢于直抒 胸臆。某一直有點“野心”，希望以思想引導乃至用真誠感化任志強們。遺憾的是，可能由于功夫與火候未到，至今沒能夠見效。聽說任志強最近在玩“優(yōu)雅”，或 斥之為“附庸風雅”，某倒認為，能附庸風雅也不錯，比風雅也不附庸強。

“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏。”由于房地產(chǎn)問題系關(guān)國計民生，也系關(guān)自由市場在中國的命運前途，趁任志強們“優(yōu)雅”的時候，某大膽提一個小小要求：夜涼人靜時，諸君能不能捫胸自問一下：對房地產(chǎn)市場，我究竟是懂還是不懂？真懂還是假懂？不懂還是裝懂？拜托了??！

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